菲律宾移民:中国开发商狂扫菲主要市区土地
2022-12-05 15:59:10 1 次 作者：admin 在线咨询
中国大陆开发商在菲律宾的主要城市地区中，继续他们的“经济侵略”。雅典耀大学（Ateneo）房地产科系主管和黄+伯恩斯坦业务（Wong+Bernstein Business）的资深顾问苏连诺三世（Enrique M）Soriano III）说：“除了目前中国和菲律宾之间在受争议的南沙群岛的地缘政治冲突之外，另外一个有趣的话题就是中国大陆的开发商在过去3年里，对于在沓义（Taguig）市、马加智（Makati）市以及海湾地区（Bay Area）取得并开发土地的兴趣日益浓厚。”
苏连诺补充说：“中国的经济增长已大幅放缓，并使投资者开始慌乱，促使大陆开发商开始在东盟地区寻求增长的地区。这个机会将会是2017年新楼盘和空置办公室的新驱动力，但缺点是将对已经拥挤的中端住宅市场添加新的供应。”
菲律宾仲量联行（Jones Lang LaSalle）副主任兼研究、咨询和评估负责人科尔德罗（Claro dG）Cordero Jr））说：“中国开发商大举收购本地楼市不会那么顺利，因为中端公寓市场已经达到了饱和点，就连本地的开发商也都一直在寻找新的市场，他们都在仔细安排他们的项目。”
科尔德罗补充说：“这将证明外来开发商是具有挑战性的（更不用说对外籍人士购买土地的限制），因为他们可能也会面临来自本地的主要开发者的激烈竞争。他们也同样拥有足够财力来消灭竞争对手。”
苏连诺表示，中国大陆的开发商一直在购买物业，并在本国形成合资协议，因为中国的房地产行业自2013年就已经受滞销，从而延续中国大陆对菲律宾的浓厚兴趣。然而，这种趋势并不限于马尼拉。因为中国大陆人也一直在雅加达和新加坡等国家寻求更多的投资机会。
菲律宾移民条件：
1）主申请人满35岁；
2）在菲律宾存款2万美元或者5万美元
3）身体健康，无犯罪
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