马来西亚第二家园对房产投资的影响
2022-12-02 09:46:45 1 次 作者：admin 在线咨询
马来西亚是近些年来距中国最近又投资环境最好的国家之一。与柬埔寨、泰国等国家相比，马来西亚鲜有地震、海啸及战乱，绿化覆盖率达到70%，其中58.7%是原始森林。人们常说：“这里的人均寿命是75岁。”由于马来西亚2800万人口中约有700万华人，不懂英文的中国人到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。那么，马来西亚第二家园对房产投资的影响吗，和房海外小编一起了解一下。
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对于不少中国富人来说，马来西亚正是属于“三小时投资圈”内的一个投资洼地。
在长长的海岸线上，西马的城市显然非常活跃——槟城、吉隆坡、马六甲、新山。
吉隆坡作为马来西亚首都，房地产市场的火热程度堪比中国一线城市。在这里，租房市场与买房市场一样火热。据理财周报记者了解，约有70%-80%的中国内地人在吉隆坡买房后，即通过中介将房子出租，收取租金。吉隆坡整体租金回报率高达6%。
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马来西亚的“深圳”——新山
新山在马来西亚西南部，与新加坡隔江对望。从新加坡—马来西亚关口大桥过关，40分钟可以从新山到达新加坡市中心。据理财周报记者了解，新加坡约有10万人次居住在马来西亚，每日往返。
“相当于深圳跟香港的关系。不少在新加坡工作的人，更愿意选择在新山租房、买房。新山地区的房子供不应求。”耿先生说。2020年，马来西亚政府将开通隆新高铁，连接吉隆坡、新山，以及新加坡。
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“第二家园”移民政策
马来西亚第二家园计划不需要投资，只需要在马来西亚任何一家银行，拥有存款30万马币(年龄50岁以下)就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份，一年之后可以取出马币15万买房产或支付医疗费用或孩子的教育费，以及买车，和长期签证。如果你中途想动用这笔存款，只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已经决定不再保留这个身份，所以存款随时可以取回，自行支配，风险几乎为0。
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