马来西亚房产投资回报率
2022-12-02 09:40:22 1 次 作者：admin 在线咨询
马来西亚有很多著名的景点，其中吉隆坡最为出名，我们可以选择一家人去马来西亚度假，属于比较经济实惠型的，我们可以体验很多海上娱乐项目，与家人一起漫步海底、潜水、水上摩托等等都是不错的选择，那么马来西亚房产的投资回报率怎么样?值得我们投资吗?下面小编就来给您介绍一下马来西亚房产投资回报率。
由于国内的房地长政策的收紧，很多人纷纷投资海外使得自己的资产保值，那么马来西亚的投资回报率怎么样，根据《全球房地产指南》公布的2015年数据显示，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚租赁投资回报率达到6.21%，远高于中国内地的2.66%、中国香港的3.23%和新加坡的2.94%。因此马来西亚非常适合投资。
1，马来房屋价格低，房子是永久产权，买了马来西亚的房产可以留给子孙。
2，马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，中马两国更加加紧了之间的贸易，因此在马来西亚买房子，国家也是支持的，随着经济水平的提高，马来西亚将受到全球投资者的关注，吸纳更多的外资流入，创造良性循环。
3，马来西亚的“二套房项目”也带动了整个马来西亚房地产市场的火爆。现在在马来西亚吉隆坡市中心的一个100平方米的公寓或房子大概是200-400，相当于10年前的北京。所以投资潜力还是很大的。
一、购房流程
1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。
2、14天以内，签署购房协议。
3、按规定程序分期支付。
4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。
5、转让必须在土地注册处注册。
二、购房费用
1、印花税1% - 3%
(1) 地产价格首RM100，000，税率1%;
(2) 紧接RM400，000，税率2%;
(3) 超出部分，税率3%;
2、律师的费用0.4% - 1%
(1) 产业价值首150,000马币，费用1%;
(2) 150，001-850,000马币，费用0.7%;
(3) 850，001-2,000,000马币，费用0.6%
3、其他费用(检索费、登记费等)180马币(约合400人民币)
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