英国购房移民费用最新政策

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么在购房过程中会有哪些费用呢?下面跟着小编一起看看英国购房移民费用最新政策，欢迎阅读。

一、购房税费

一般来说，在英的房产者主要面临的税费有印花税、按揭贷款手续费、房产价值评估费、律师费以及房产登记费等，同时根据1994年增值税法案(ValueAdded;TaxAct1994)，这些费用通常还需要加上20%的增值税(VAT)。

二、按揭贷款手续费(MortgageHandlingFees)

如果者需要向银行按揭支付部分房款，通产需要向银行缴纳贷款手续费。按揭贷款手续费根据银行按揭产品、款比例等不同而有所不同，一般来说在500到3000英镑之间。下表为中国银行(英国)收取按揭贷款手续费的价格表，供读者作为参考。

三、房产价值评估费(ValuationFees)

在英国，对于房地产价值的评估必须由特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师进行。价值评估也通常被分为三个等级：基本评估、买房委托评估以及全面结构检查。三个等级的评估费用依次递增，评估内容及对于购买者的保障也依次递增。通常来说，基本评估通常由按揭贷款的银行委托进行，部分的贷款银行会减免这部分费用。

四、律师费(SolicitorFees)

在英国，购买地产必须通过律师。一般来说，房产律师提供的服务有：代理进行房产登记、代理印花税及缴纳、在购房过程中处理付款及转账、在购房过程中提供法律建议以及起草评估合同。律师费用通常为房产价值的0.2%-1%。

五、房产登记费(LandRegistryFees)

在英国购房的一步就是通过律师向英国土地注册局进行房产登记。如律师费用一项所提到的，律师会代理者进行房产登记，因此此部分费用是由律师代收的，一般为房产的0.1%-0.2%。

购买人群特征：

对一类投资归纳了三种人群：

首先，越来越多的父母把他们的子女送去英国读书，他们通常会投资住宅改善子女的居住环境。

其次，作为经济、金融的中心，在英国有生意往来的中国人很多，在英国置业为他们在英国开展业务提供便捷。

最后，准备移民英国的人群，也一定会在英国购置住宅，为将来在英国生活打好基础。这三类人群成为英国住宅投资的主力人群。

英国房地产市场与中国房地产市场的区别

英国市场和中国市场的不同主要表现在英国市场非常成熟、稳定，不会有太大的起伏。 　　中国在过去的20年间，房地产市场经历的飞速的发展阶段，中国的开发商习惯于短线投资，开发和迅速买卖，短期内获取高额利润。这一直接的、短期获取高额收益的投资方式在成熟市场可能并不适合。英国成熟的房地产市场，更适合长期稳定的投资，而英国商业地产尤其是商业写字楼市场的投资机遇更是不言而喻。

通过英国购房移民费用最新政策的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，绿洲专业的顾问一定可以满足您的需求。