购买英国房产政策
2022-11-29 15:41:20 1 次 作者：admin 在线咨询
英国，房屋产权的年限并不统一，大部分要高于99年，但也有部分房屋的产权达到惊人的999年，可以说是永久性所有，对于这些房屋，购买者还不需要将产权年限作为考虑的一个因素，下面小编为大家带来购买英国房产政策。
政策一、援助购房计划该援助购房计划，即英国政府推出实施的，首次买房者如果购买新建的住宅的话，就可以获得少于市场价格20%的优惠的政策。也就是说，英国政府计划于五年之内建成房子二十万套，这些房子将会提供给四十岁以下的购买首套住房者，该房产售价会比之于房产市场价低百分之二十。
有了此一优惠，那么于伦敦地区内买房的话，房价也就不会超过四十五万英镑，伦敦之外的其他地区亦可不超过二十五万英镑。如此毋庸置疑可缓减首次购房者的经济压力，能够顺利买到房，从而有利于刺激英国房地产市场的交易购买数量。
政策二、购房产权共享援助计划
该计划也就是，所有年收入少于八万英镑(伦敦地区标准是九万英镑)的家庭将能够选择购买部分产权而并不是整个房产，由此使得购房压力缓减。“共享产权”计划即是允许人们购买部分的房产产权，同时还可于之后渐渐逐步增加购买剩余的产权，对于房产中剩余的尚未购买的产权部分，还可以交租的方式来予以使用。
政策三、伦敦的帮助买房计划
自2016起，居于伦敦的居民即可享受此一英国房产市场优惠政策。该政策计划也就意味着，倘若于伦敦首次买房或移民英国后买房，该英国房产价格不高于六十万的，于五年之内即可享受40%的无息贷款优惠。
政策四、印花税
英国的印花税新政大致规定的是，自2016年4月1日起，针对购买额外住宅房产的买房者，倘若买房出租的投资者或购买二套房的买房者，将额外征收3%的印花税。具体征税税率情况如图：
政策五、“购房权”计划
“购房权”计划，即已于政府机构提供的廉租房内居住的居民，依据自己居住的年份时间，有权享受以优惠价格购买他们现在正居住的房屋。
最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于购买英国房产政策的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，绿洲专业的顾问会给你更专业的咨询服务。