东京商办租金增幅冠亚洲！首尔丶北京分居2丶3位
2022-11-29 15:35:35 1 次 作者：admin 在线咨询
根据房地产谘询机构莱坊（KnightFrank）公布的调查报告指出，上季（2016年1-3月）东京商办租金较前一季（2015年10-12月）扬升3.4%丶升幅高居亚洲主要19个都市之冠。
报道指出，东京商办租金增幅冠亚洲，主要是因为企业收益改善丶投资意愿高昂，带动商办空置率持续处於低水准丶商办需求紧绷，且看好今後1年将维持走扬态势。和去年同期相比，上季东京商办租金增幅达9.1%。
在其他都市部分，南韩首尔上季商办租金季增2.6%丶增幅位居第2，其次为中国北京的2.5%。另外，上季新加坡商办租金季减4.4%丶跌幅居冠，主因都市兴建热潮丶导致供给过剩，加上受景气衰退影响；澳洲珀斯丶马来西亚吉隆坡也分别季减1.6%丶0.4%。
日本买房、日本房产投资信息
空置率较之前下滑根据日本房产中介公布的统计资料显示，2016年4月底东京市中心商业办公大楼空置率较前月底下滑0.11个百分点至4.23%，3个月来首度呈现改善，持续维持在低水准。
4月底东京商业办公大楼每3.3平方公尺的平均租金较前月底上扬0.49%（增加88日圆）至1万8,061日圆，连续第28个月呈现增长，为近6年来（2010年6月以来）首度冲破18,000日圆大关。
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