希腊投资移民需要什么条件

2013年4月，希腊议会通过了新的投资移民法案：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证，签证五年有效。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。下面绿洲小编就来给您介绍一下希腊投资移民需要什么条件。

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希腊投资移民需要什么条件

申请条件

1、可随行人员：合法配偶和未满18岁的子女

2、申请人年满18周岁

3、提供无犯罪纪录

4、在希腊购买价值25万欧元以上的资产

5、购买全家的医疗保险

6、无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销

希腊购房移民项目

2013年4月，希腊议会通过了新的投资移民法案：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证，签证五年有效。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。

2015年7月9日，希腊新移民法案细则经议会通过，新政于7月13日正式执行。较之前的政策发生了很大变化，在明确永居身份、房产可售、父母陪同申请等方面，对投资移民申请人更加利好。

注：在法案“3386|2005”的36A条款中规定，此类特殊居留许可状态下在希腊居留的时间，不能算作为外国人|不动产投资者入籍希腊的条件。

希腊身为27个欧盟申根国之一，凡获得希腊政府所发放的永居身份将在欧盟及申根区内有效，换句话说，身份持有人可以自由出入其它26个欧盟申根国，加之希腊世界范围内名列前茅的气候和环境，希腊房地产市场早在欧洲经济危机之前就被中国投资者视为有高投资价值的市场之一。

同时希腊投资移民申请中需要注意以下几个问题：

1、希腊投资移民投获得希腊永久居留身份，永久居留签证每5年更新一次。

2、主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。注意：孩子年满21周岁后，身份随即失效。

3、入籍方式：

(1)申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍 ;

(2)子女入籍，18岁以下的子女长期合法的居住在希望并且在希腊读完6年小学，可申请入籍;长期合法的居住在希腊，并且完成希腊初中，高中，技校或大学中任意连续6年后，即可申请入籍。

4、房产转售：

(1)申请人可出售名下房产，但其永居身份将失效。新的购房者可通过购买该房产，申请永久居留身份;

(2) 申请人可在孩子年满21周岁后，将该房产过户给孩子，即保证孩子可继续持有永久居留身份，申请人可作为父母一起保持身份。

综合来看，希腊现在已成为一个后工业化国家，旅游和海港贸易产业是他们的经济支柱。虽然曾一度陷入债务危机，但因其历史的重要地位，在欧盟是主要国家，依靠欧盟财政支援已度过危机，旅游业重新发展，经济稳定增涨。对投资移民来说，现在入手正是门槛低，见效益的时候，应该是大好时机。

希腊投资移民需要多少资产

1、房产持有期间费用

(1)物业维护费，依不同物业类型及面积而不同;

(2)年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收;

(3)物业保险费，可选。

2、一次性购房费用

(1)投资移民款，至少25万欧元;

(2)房产交易税费及产权注册费、公证费。

3、境内境外(购房及移民)服务费用

(1)顾问服务费;

(2)购房律师费;

(3)移民律师费，依申请家庭人数而定;

(4)公证及认证费，以实际发生金额;

(5)翻译及国际快递费，以实际发生金额。

4、未来出售房产费用

未来出售房产的费用主要指的是资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

申请流程对应时间

(1)获得申根签证(2周);

(2)第一次登录希腊选房产，给律师授权书,体检(1-2周);

(3)师完成后续购房事宜(一个月);

(4)关文件,获得D类签证(3个月);

(5)请希腊居留许可(最快3个月)。

希腊投资移民需要多长时间

希腊移民的具体流程和时间：

1、无需放弃本国国籍;

2、无需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡);

3、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家;

4、绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

5、获得投资购房居留，即可全家获得居留(夫妻任何一方购买，或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。

6、购房的房产是永久产权，出租收益稳定。

7、审理速度快，2个月即可拿到签证。

8、子女入学6年即可入籍：孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

欧盟国家的规定，申请人持有绿卡2年以上(各国具体时间不同，一般2年)无须成为公民，即可向当地政府提出申请家庭团聚;团聚仅限直系亲属，子女不能超过18周岁。

申请希腊公民身份

申请公民身份前的11年中有10年合法居住在希腊。任何无公民身份的希腊移民，有5年时间居住在希腊就可以申请，但需要通过6人移 民评估小组的语言和希腊简史的测试评估合格才发放公民身份证。需要注意的是，在希腊居住10年才可以申请公民身份的规定不适用 于与希腊公民结婚、且在希腊居住超过三年并生育一名或多名小孩的人们。

入籍需要住多久

(1)申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍 ;

(2)子女入籍，18岁以下的子女长期合法的居住在希望并且在希腊读完6年小学，可申请入籍;长期合法的居住在希腊，并且完成希腊初中，高中，技校或大学中任意连续6年后，即可申请入籍。