日元涨了，为什么投资日本房产的人也涨了？
2022-11-29 14:58:15 1 次 作者：admin 在线咨询
自英国脱欧后，日元大涨，但投资日本房产的人却逐渐多了起来，这是为什么？在投资日本房地产的海外购房投资者中，中国投资者最为抢眼。今天小编就跟大家说说为什么日元涨了，投资日本房产的人也跟着涨了。
1.现在不买，还要再涨
未来两年内，英欧市场可能都会维持不稳定的状态，同样日元汇率会维持在高位，那些早就想要投资日本房产的小伙伴，难道要等两年吗?当然不!目前市场预期英镑还会跌，日元还会涨，这意味着，越早一天去日本就越是赚到!
2.房价涨，租金涨幅同步
投资日本房产最重要的收益当然是租金，汇率涨了，房价贵了，租金与房价的涨幅是同步的，一般的投资机构只能保证5%净回报。更为重要的是，赚到手的租金可是日元，现在日元对人民币可是十分强势，或者干脆不要换成人民币，直接存日本银行账户里了，这样将来旅游消费或者是孩子留学，省得麻烦，也省的因为汇率变动而多掏人民币。
3.有种收益叫汇率差
因为汇率夸张地时候以2%/天的速度在涨，最近日本房产市场真可谓是一天一个样。我们丸崎经办太多日本房产，今天刚刚还是100万，转天就变105万了，涨势堪比火箭。
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