难怪都抢东京房!奥运将为日本带来1.16万亿经济效应
2022-11-29 14:58:13 1 次 作者：admin 在线咨询
近年，中国人投资日本房地产的意图似乎也在与时俱进。有的想从低落的中国楼市抽身，在日本寻求机会，有的则短期内看好东京奥运会可能带来的资产上升效应，有的超越了单纯的利益追求，而是取得日本永住权为将来发展寻求更大的空间。
如今投资日本房产已成为一种流行趋势。不论是全球知名公司、大佬，亦或是普通百姓，都加入了投资日本房产的队列中。而日本房产的低房价、可观的投资利润便是最直接的“受宠”原因。
中国投资者投资日本房产的原因
天时
2020年日本东京将作为主办城市第二次承办奥运会。强大的奥运经济效应预计将为日本带来20万亿日元（约合人民币1.16万亿元）的经济效应，并为日本国内创造约121万个就业岗位。
地利
日本与中国同属亚洲国家，国内北上广深等大城市均有直飞东京、大阪的航班，平均飞行时间2~3个小时。
东京作为日本的首都，亚洲第一大城市，世界第二大城市，人口超过1000万，人口密度非常大，房屋的出租率平均高于90%，几乎全年无空房。
人和
赴日旅游日趋火爆，人数和消费额都在不断刷新历史纪录，以东京、大阪为首的各大城市机场和百货商场人山人海，其中中国游客无论在人数和消费额方面均占据压倒性多数。
同时，日本和中国正好相反，日本绝大多数人都选择租房来住，不会花钱去购置房产，这样一来便促进了日本房产租赁市场的发展。在日本房产租赁很火，一般不愁找不到租客，租金也是很可观。所以除了自住外，很多中国人投资日本房产，用来作为租赁工具或者旅游民宿，以此来赚取租金。
所以，与其经济危机来临时候束手无策，还不如早人一步投资长远可靠的日本房产，保值升值的同时还可以赚得可观的租金，实在是一举两得。日本房产投资回报平均高达6%-10%，同样的数字在国内只有2%-3%。
所以，如果想趁此机会赚钱的投资者们赶紧行动吧，这块“大蛋糕”可不是随时都有的，毕竟“天时地利人和”的时候是非常难得的！
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