马来西亚购房移民最新政策

马来西亚第二家园计划，门槛低、办理快、手续简易、成功率高，已经在全世界得到响应，尤其在中国呼声最高。目前马来西亚凭借自身优美的环境，一流的投资环境，完善的基础设施已经成为了亚洲移民首选的国家，国人对于“马来西亚第二家园计划”的关注度越来越高。

一、马来西亚移民政策背景介绍

马来西亚第二家园项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。

二、马来西亚移民申请条件

马来西亚移民项目相关负责人指出，申请人通过马来西亚第二家园项目移民马来西亚，需满足以下条件。

1、主申请人年满21周岁以上;

2、没有犯罪记录。

3、完成以下存款条件或存款+购房条件：

50周岁以下申请者：存款30万马币，或购置100万马币房产+15万马币存款; 50周岁以上申请者：存款15万马币，或者购置100万马币房产+10万马币存款。

三、马来西亚移民后的身份

马来西亚“我的第二家园计划”是提供给家庭或者个人在马来西亚长期居住的一个长达十年并可延期的计划。移民成功后，申请人将获得马来西亚长达10年并可以终身更新的长期签证(MM2H)，同时可享受马来西亚国民的大多数待遇。

四、MM2H长期签证与马来西亚绿卡的区别

马来西亚移民项目相关负责人特别澄清：MM2H长期签证并非马来西亚绿卡，移民后也并不能直接入籍马来西亚。但投资人拿到MM2H长期签证后，配偶和子女也可以拿到与投资人同样等级的签证和在马停留时限，投资人可以和配偶、子女长期在马来西亚居住

马来西亚房地产价格近些年取得近10%的涨幅，创下了15年的新高，1380亿令吉(约合人民币2760亿)的交易价值也写下了新纪录!房地产的交易价值上扬了28%，吉隆坡、槟城等热门城市房产交易价值更上扬40%!马来西亚房产投资迎来最佳时机。

中国公民申请的优势

◆ 无年龄限制、无语言要求、无移民监、无需放弃国籍、一人申请全家获签

◆ 无需提供资产来源证明、申请材料简单、办理周期短(2-3个月)

◆ 方便其它国家的签证，可获大马对120余个国家自由出入境优待

◆ 可以在国外合法地开设账户、经商成本低廉

◆ 子女可以就读当地的国际学校，文凭均被欧美知名学府所承认，学费低廉

◆ 完善的医疗保险制度，节省开支，全家健康有保障

◆ 免税购买一辆新车或节省高达300%的入境税

◆ 获得高达七成的房屋贷款

◆ 马来西亚政府提供多种奖励政策的鼓励