葡萄牙买房移民好吗，有哪些新政策吗?

在欧洲购房移民列国之中，葡萄牙黄金居留项目人气甚高，因为黄金居留签证申请操作简单——只需要购买50万欧元便可，而需要注意的是在葡萄牙买房移民办理过程中会涉及到的许多问题， 例如：房产的选择、持有，移民监，亲属，福利、教育等。也是许多葡萄牙申请人最为关心的问题。那么葡萄牙购房注意事项有哪些呢?接下来就由小编帮您介绍一下葡萄牙买房移民好吗，有哪些新政策吗吧。

一、购买和持有葡萄牙房产

在葡萄牙可以购买多套房产，住宅、商铺都可以，数量不限制，但总价需要达到50万欧元，购房之前需要开好税卡和银行账户，购买房产时需要交纳8%的房产税，购买房产后，可以出租，出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。葡萄牙房产证上可以写的名字不限制数量，证明房产超过50万欧元的材料是购买合同，所以这个一定要保留好。

在申请人没有拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房产，但可以出租。拿到永居后可以出售。另外拿到葡萄牙永居之前，申请人及其家属不可以在当地打工，如打工需要向当地移民局申请，但不用出示任何生活保障金。申请人及家人可以在葡萄牙工作、上学或经商，也可以在全欧盟国家居住上学和经商。

一、申请条件

1、申请人要年满18周岁以上(孩子需小于18岁，18岁以上需在读);

2、在葡萄牙购价价50万欧元或以上的房产;如房产代价超过50万欧元，超出的可做按揭;如多人配合拥有一处房产，若均匀每人名下房产代价超过50万欧元，也可提出申请;

3、在葡萄牙需存入2万欧元生活保障金;

4、无任何犯法记载，无被任何国家驱逐出境和禁止入境记录。

二、续签及入籍条件

1、申请人要保持所购项目不少于5年;

2、申请人必须在取得签证后在葡萄牙居住至少7天;

3、5年居留期满后，可申请永世居留身份，满6年可申请入籍;

4、得到永居(绿卡)后，每两年入境一次即可。

三、　申请流程

1、提供免费咨询，签订服务协议及委托书;

2、准备签证及文件，组织葡萄牙地产之旅，实地看房;

3、客户前去葡萄牙观察，签订购买协议合同，付出定金;

4、准备、考核购买房产商业、法律文案并代理流程;

5、管理房产交易交易、存案、过户等事件;

6、客户申请质料齐全，递交葡萄牙移民局申请永世居留签证;

7、等候4-6个星期，得到居留签证，安排客户落地;

四、购房优势

1、申请人无学历、语言等要求;

2、无需商业背景以及资金来源证明;

3、审理速率快，2个月即可获签;

4、移民监要求低，居住时间可本身掌握：纵然不在葡国居住，每年去欧洲旅游或带孩子夏令营游学一周，只要从葡萄牙进、出境，就满意了移民要求;

5、一人申请，全家永世移民，可享受免费教诲、医疗等高品格福利制度，非嫡系支属享受恒久签证;

6、身份机动自主;

7、推出稳固购房移民政策的申根国度，欧盟成员国，稳固无危害;

8、50万欧元买房，享受出租利息+房产巨大的增值空间，现在是一个很好的低位平入、增值操纵的*良机;

9、在欧洲购置房产和欧友邦家百姓度假的目标地的排名中，葡萄牙均名列前三。常年购房、租房需求量大，出租年利率为3%-5%(如今约莫有5万英国人永世居住在葡萄牙)，葡萄牙已渐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地;

10、入籍后成为欧盟百姓，可以自由到欧盟及欧洲经济区国度及瑞士等31国自由定居、学习、事情、做生意;

通过葡萄牙买房移民好吗，有哪些新政策吗的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，绿洲专业的顾问一定可以满足您的需求。