香港买房需要支付哪些税？
2022-11-18 15:59:05 1 次 作者：admin 在线咨询
随着现在经济的发展，时代物质的进步，越来越多的人追求卓越的生活，于是产生了大量的人想在香港买房置业或投资，那么，一般在香港买房的人都需要注意的一点便是在香港买房需要支付哪些税，会不会被房产中介坑。今天小编就为大家讲解在香港买房需要支付哪些税？
近年来，香港政府推出了一些与物业有关的税收政策，以控制香港房价急剧上涨，而这些税收政策所针对的不是香港本地居民，而是那些外来投资者。也就是说，大陆人在香港买房子，必须缴纳较高的税费，这些税可以占到物业交易价格的10％左右，我们在去香港购买房产之前必须做好预算，下面跟大家了解一下大陆人在香港买房子需要缴纳哪些赋税。
（1）买家印花税（BSD）：除香港永久性居民外，海外居民必须以个人或任何人士的名义，以香港房产的购买价格支付买家印花税15%公司名称。买方的印花税应在签署税收文件后30天内支付。
如果买卖协议被取消，买方可以在2年内申请支付给买方的印花税。
（2）双重印花税（DSD）：代表个人或公司在二零一三年二月二十三日或之后购买的任何住宅房产（除非该住宅房产是由香港永久性居民购买，而香港永久性居民正在购买）住宅房产的情况下，香港没有其他住宅房产），而非住宅房产则须按新税率缴纳“从价印花税”。
（3）特别印花税（SSD）：2012年10月27日及以后购买的住宅房产，如果在收购后6个月内购置，则征收20%的固定资产，SSD占15%购买一到三年的房产，转售需要支付10%的SSD。 （购买二手房产将纳入税费，购买新房不用考虑）
大陆人在香港买房，除了缴纳以上相关的税用，还要缴纳交易税。香港的物业交易税在2013年底从原来的4.95％大幅上升到8％左右，但香港没有明确规定物业交易税最终由谁支付，所以当你在香港买房子的时候可以和卖方讨论交易税到底由谁支付，大部分是在交易时，由买卖双方共同承担。
从上面可以了解到大陆是可以到香港购房的，去香港买房是要交税的。通过香港买房需要支付哪些税的阅读，希望对大家有所帮助，如果还有类似的这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以点击在线咨询，绿洲专业的顾问一定可以满足您的要求。
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