澳洲买房移民要什么条件

中国人想在澳洲买房，只能买新房，买的时候需要交一笔FIRB申请费(当然开发商有时会帮你出)，除此之外没有什么别的要求。那么，需要注意的是什么呢? 下面就跟随小编一起去看看澳洲买房移民要什么条件吧。欢迎阅读。

了解你能在买房时的条件。主要有以下几部分:

1，是你的家庭或个人的存款。

2，是你或你的家庭能从银行贷到的钱。一般没有负债的情况下，能贷的钱大体是个人税前收入的5倍。各个银行具体都有一点差异，贷款的要求也不一样。

3，是政府能给你的补贴，这部分钱是可以在Settlement的时候付给卖方的，各州政策不一样了。墨尔本最近还是50万以下的房，新房21000，老房14000。

4，是印花税及退税。各州也不一样。现在墨尔本的印花税一般比买房补贴和退税合计少一些，所以也就说，在现在的补贴制度下，买房其实政府补贴了印花税，而且还有几千到一万不等的现金能补贴你。

5，是你能够额外借到的钱了，比如父母、亲戚及朋友。

所有的这些钱的合计是你能买房的较大预算，看房子的时候，一定要守住底线，不能超支。 不然你签了合同而付不了款的时候，是一个大问题，赔钱不说，浪费精力，买房的计划也不能成功，买房一定要量力而行。

人们所经常提及澳洲定居条件问题，那么先了解一下澳洲的计分技术移民，实际有两种基本类别：独立技术移民和澳大利亚相关技术移民。前者的主要目的是为吸引具有高度 熟练技能或大学学历的海外技术人才移民澳大利亚，这类移民不需要澳大利亚亲属的担保，任何人只要满足技术移民的基本要求，均可申请。后者的前提条件是申请 人必须有澳大利亚亲属的担保，除此之外，申请人还必须达到技术移民的基本要求。

不管是技术移民、雇主担保移民还是商业投资移民【重大投资移民除外】澳大利亚现行移民法对技术移民申请主要考虑3项基本条件：学历和相关工作经验、年龄、语言能力。

1.学历和相关工作经验

一般来讲，申请人从事澳大利亚要求大学毕业的职业，其学历符合澳大利亚的要求，并有一定时间的连续工作经验。

2.年龄

较有希望的年龄段为21岁至40岁。

3.语言能力

澳大利亚政府认可IELTS考试，其成绩作为语言能力评分标准。

在新的技术移民政策中，除上述提到的基本要求外，还新设立了加分因素：

1.如果申请人的配偶能满足技能年龄和英文基本要求，可获得额外5分加分;

2.申请人可以获得高过5分的额外加分，只要申请人满足如下4种情形之一：

*申请人具有6个月以上的澳大利亚技能工作经验(通常职业);

*申请人将带入10万澳元来澳，同时存入澳大利亚政府认可的投资项目达12个月以上;

*申请人具有通晓澳大利亚主要贸易伙伴国家或澳大利亚主要民族社区的语言。

3.如果申请人有澳大利亚学历或学徒证书，可得5分加分;

4.如果申请人有澳大利亚亲属担保，可得15分加分;

5.如果申请人的职业为澳大利亚紧缺人才行业，可获得5分加分;如果申请人能有紧缺人才行业的顾主聘用，还可获得5分加分。

6.申请人在递交以前的4年中有3年从事某种相关职业技能。根据澳大利亚对该职业的学历要求程度，可得5分或10分。

移民澳大利亚申请成功后，申请人将获得澳大利亚的永久居留权。这就意味着，您将享有相当的权利，如享有医疗保险、失业救济，如果您想在当地的大学学习，将同当地学生交纳相同的学费等。因此，对于那些具备了相当的外语水平、知识水平及工作经验的人士来说，通过办理技术移民来达到出国学习、工作、生活的目的，要比通过其他的方式更具有优势。在当前政策下，澳洲雇主担保移民条件还是比较宽松的，只需达到：

1、专科及以上学历或者相关文凭

2、有三年以上工作经验

3、年龄在50岁以下

4、雅思每门6分(部分可以免雅思)一步到位获得永居身份，完全享受与澳大利亚本地人同等的福利待遇，中、小学免费教育，一人获签，全家受益，无需经过EOI打分系统，符合条件即可申请。有此可看出雇主担保移民相对于技术移民的优势。

通过澳洲买房移民要什么条件的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，绿洲专业的顾问一定可以满足您的需求。