塞浦路斯移民费用最低是多少

塞浦路斯作为世界上最著名的投资移民国家之一，现今已经获得了众多来自世界各地的投资移民者的高度欢迎，从近年来收获了不少来自海内外的投资移民资金。在塞浦路斯投资购买250万欧元单套房产或300万欧多套房产(含50万自住房)，即可申请入籍塞浦路斯，无需担忧变政风险，也无需通过繁琐的入籍要求及漫长的时间等待，即可一步到位获得欧盟护照。那除了投资费用，还有什么其他费用吗?下面跟随小编一起去看看塞浦路斯移民费用最低是多少吧，欢迎阅读。

一、土地及房产买卖相关税费

1、增值税

购买房产需要缴纳增值税。

注：下面两篇文章有详细的增值税解释，及群友退税实操录。

塞浦路斯的增值税率到2013年12月31日为止为18%，从2014年1月1日起上升为19%。

A增值税优惠政策

购房者可为其名下的一套自用住宅申请5%的优惠增值税率。

该优惠政策有极严格的附加条件：申请人须书面保证该套房产仅为自住，不得用于出租等任何其他用途。

增值税局有可能抽查享受优惠增值税率的房产的使用情况，一旦发现房产被出租，或做其他用途，会责令申请人补税，还有可能罚款。

2，过户费(Transfer Fees)

是在购买房产进行土地登记并变更土地所有人名义时的费用。

临时政策如下 ：2012年12月31日前注册的房产，需要缴纳增值税的房产没有此项费用(Transfer Fee)也就是一手房没有此费用，无需缴纳增值税的房产(二手房)，半价缴纳过户费。

合同价的第一个85430欧元，税率3%;

合同价的第二个85430欧元，税率5%;

其余部分，税率8%

举例：某块地皮合同价格500万欧元，则买家须缴纳的过户费为：

85430*3%+85430*5%+(5000000-2*85430)*8%=2562.9+4271.5+386331.2

=393165.6欧元

(The rates above apply per person)

请注意，以上费率是针对每个申请人名下财产的价值。如果您购买的房产价格为34万欧元，而需要登记夫妻两个人的名字，由于每人名下财产不够170861欧元，所以只需要每人按照5%的费率缴费，而不需要按照8%来缴纳。以上所提的注册登记费或者说叫“过户费”。2013年之前新房(一手房)是免过户费的。

通过塞浦路斯移民费用最低是多少的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，绿洲专业的顾问一定可以满足您的需求。