西雅图贷款买房选择哪个银行好？

随着国内近几年房屋市场的疯狂上涨，以及国内兴起的留学热潮。以国内一线城市为代表的越来越多的人群，开始慢慢了解并接受海外投资。而投资美国的房地产是华人选择最多的项目，而美国纽约，旧金山，西雅图等城市则是众多投资者钟爱的投资首选城市。下面小编就来给您介绍一下西雅图贷款买房选择哪个银行好?

美国买房怎么选择贷款银行?

问题一：房贷利率是多少?

相信购房人在此之前已经对贷款利率有了些许概念，对固定利率、浮动利率和混合型利率这样的术语也有所了解。为了更有效的对比各机构利率，应该询问的是年固定利率(APR)，这一利率通常高于机构报价。

问题二：折扣点数和初始点数是多少?

折扣点数是为了降低利率而设，而初始点数为加到贷款里的其他费用。这些点数因人而异，应事先搞清楚，避免贷款手续进行到一半发现额外的支出。

问题三：交易费用是多少?

交易费用是买房过程中的手续费用，包括律师费、房产证保险费、房屋检查费、贷款初始费用、登记费等。这些费用越早瞭解越好。贷款方必须在借款人提出贷款申请的三日内为你出具书面的手续费用估算清单。

问题四：锁定利率的费用是多少?

为了预防在交易过程中利率发生变化，借款人可以要求贷款机构锁定利率。锁定期一般在15至90天，锁定期越长费用也越高。

问题五：提前还贷是否需要支付违约金?

搞清楚一旦提前还贷会遇到的风险和限制。有些贷款机构对接受提前还贷违约金条款的借款人给予低利率的优惠。

美国买房贷款时可以找什么样的银行

我们都知道美国是全世界最大的一个经济支柱，在美国拥有着全规模最大而且也是最完善的借贷系统。美国本地人购买房子的时候有一半以上都是通过贷款经纪人来完成的，这期间的所有贷方以及借方的相关事宜都是由这个中间人完成的。当然，在美国购买房的时候选择经纪人时，一定要事先了解其所在的机构是否正规。

美国购买房时还有一种贷款方式，便是选择商行银行进行借贷服务，通常情况下很多银行都是有这项功能的，它提供给贷款者的利率也是比较适中的。我国前往美国购买房子时多数人都是选择这一项购买房子的，如果在商业银行里面有着自己的支票账户的话，银行还会给自己提供一些贷款的优惠政策的。

在美国还有很多专门做银行贷款服务的机构，它们可以为购房者提供我个银行的贷款服务，而要想在这些机构里面贷款成功的话，则是需要抵押一些价值足够的的东西。如果申请人有着非常好的信誉记录或者能够提供较大流量的银行卡的话，也是可以提高贷款的成功率的。