西雅图买房贷款划算吗？
2022-11-15 17:05:46 1 次 作者：admin 在线咨询
随着国内近几年房屋市场的疯狂上涨，以及国内兴起的留学热潮。以国内一线城市为代表的越来越多的人群，开始慢慢了解并接受海外投资。而投资美国的房地产是华人选择最多的项目，而美国纽约，旧金山，西雅图等城市则是众多投资者钟爱的投资首选城市。下面小编就来给您介绍一下西雅图买房贷款划算吗?
对于首次置业国外的中国投资者来说，会遇到很多问题，诸如：贷款、利率、租金、物业管理、税务、过户等等。以下内容是国内知名海外房产投资机构美亚置业集团就在西雅图买房投资所涉及到的贷款和利率问题为大家提供的分析。
我是中国身份，在西雅图买房可以贷款吗?有哪些银行可以选择?
答案是肯定的!中国公民可以在美国贷款买房。首先，对于外国人，贷款的比例多数情况下不能超过住宅购买价格的70%，贷款首付因个人资产总额和信用度而异。其次，您可能需要在美国银行开户，这有助于在抵押贷款放贷机构处建立个人身份证明。
在西雅图，一般有国泰银行(Cathay Bank)与华美银行(East West Bank)两家银行可以为外国身份华人贷款，也有客户说汇丰银行和花旗银行可以办理贷款，但上面提到的银行都需要您亲自跟银行贷款经纪人联系确定。
银行贷款政策(仅供参考)
1.首付35%+12月的月供和地税保险
2.银行最近两个月的对账单，首付35%+12月的月供+地税保险+贷款所需费用在个人银行名义下至少两个月(这两个月最好没有进出款项)
3.工作证明书
a.公司名称的信笺抬头
b.申请人职位
c.工作起始时间(从事相关工作至少两年)
d.工资(前两年的工资和现在的工资)
e.公司人事主管名称，职位，签名和公司盖章
4.以上文件要求以英文书写或英文翻译。
5.不提供预批信，贷款批复需要至少60天
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