吉隆坡房源推荐

“大吉隆坡计划”体现了马来西亚政府大力发展经济，将吉隆坡打造成国际大都市的决心，此为内因。下面小编就来给您介绍一下吉隆坡房源推荐。

未来大吉隆坡的发展已经确定会先从房地产领域着手，随着新地标的逐步建立，附近区域的人口随着经济发展而开始聚集，反过来又会促进房地产的发展，产生连锁的经济效益。

数据显示，2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%;而其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价;2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠!

吉隆坡的房价正呈现越来越快的上涨势头，此时投资正当其时!

交通完善，房产市场活跃

“大吉隆坡计划”很重要的一项内容是基础建设，包括将吉隆坡打造成购物天堂;在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街;大力发展公共交通系统，兴建45公里长的有盖行人道，衔接城市内各主要地标及景点;完善大吉隆坡地区地铁交通，开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。

规划2026年建成的隆新高铁(HSR)将衔接吉隆坡与新加坡。由于大马较新加坡劳工成本更低，未来吉隆坡将成为经商选择地点。

同时，随着两地的通行更加便捷，不仅可激励旅客人数，也能带动周边房地产市场。

吉隆坡房价远低于新加坡，若在一日之内可往返两地的情况下，既能享受新加坡的优质环境及薪资，又能享受马来西亚低廉物价及优居环境，不少新加坡人表示会选择到吉隆坡买房居住。

仅在中马投资领域，就确定了“中心一城”、“东西两园”及“南北三路”数个超大项目的合作。

其中“中心一城”就是指“大吉隆坡计划”;“南北三路”则是纵贯马来西亚半岛的三条重要铁路项目。

第一条是南部铁路;第二条是东部沿海铁路，全长600多公里，投资额550亿马币;第三条就是隆新高铁，全长350公里，投资额超过120亿美元。

公共交通系统及地铁系统的改良会大大完善吉隆坡的内部交通环境，而南北三路的建设，则会大大加强吉隆坡与马来西亚其他区域包括新加坡的连接，让大都市的集聚效应进一步放大。

也就难怪2016年，马来西亚房价涨幅一如既往的优秀，而吉隆坡却百尺竿头更进一步，一下跃居全亚洲之冠了。

前景看好，投资回报可观

吉隆坡是马来西亚经济、文化的中心，地位之重要不言而喻。

虽然房价在马来西亚是最高的，但与中国国内一线城市比起来，就是小巫见大巫了。据世邦魏理仕报告显示，马来西亚房价排名全球第99位，租金回报却排名全球第6位!

另外大家去吉隆坡买房时，一定要知道吉隆坡的房产市场没有人们想象的那么火爆，不能把手中的全部资金全部押到房产投资上，不然在生活中需要资金周转时，就很难拿出现金，而吉隆坡投资的房产又不能在短时间内变现，很多投资者在资金链断裂时，会选择低价把房产抛售，这时就会面临一定的亏损。

当地居民相处不理想不融洽，也是人们在吉隆坡买房后悔的主要原因，所以大家在去吉隆坡买房以前，一定要对自己所选择房源的周边环境，以及当地居民的素质做一个全面的了解，如果发现当地居民以马来西亚，当地居民为主，而且有严重的排外情绪，那么最好不要购买这个地区的房产，不然在投资入住以后，生活也会过得比较压抑，而且容易与当地居民之间产生纠纷与矛盾。