吉隆坡的房子还值得投资吗？
2022-11-15 10:51:54 1 次 作者：admin 在线咨询
对投资者来说，吉隆坡更是近几年亚洲房产市场杀出的一匹黑马，曾以高达17.18%的房价涨幅，远超新加坡、香港等国家和地区，稳居亚洲第一。下面小编就来给您介绍一下吉隆坡的房子还值得投资吗?
尽管房价涨幅如此之高，但吉隆坡的房价却居于世界第100位。且在“大吉隆坡”计划、隆新高铁及“一带一路”战略的推动下，吉隆坡的基础设施将逐步完善，同时也将吸引更多世界知名企业前来进驻。保守估计，截至2020年，吉隆坡地区的人口将增至1000万，房产市场需求随即引爆。可以说，当下正是入手吉隆坡房产的最佳时机!
去年年底的时候，著名经济学家任泽平给楼市周期下过一个非常有意思的结论：长期看人口、中期看土地、短期看金融——把握住这三点，任它楼市千变万化、纷繁复杂，大方向上都出不了错。
什么地方的房价必涨?从长期来看，人口净流入的城市房价必涨!楼市问题说来说去还是人口问题，所以即使现在国内一线城市房价已经突破天际，各方政策施压也依旧挡不住新盘旺销，因为大家都心知肚明中国的发展资源都是往大城市集中的，如果各项政策制度不深度调整，那大城市对人口的吸引力就不可能降低，再贵也要买，再贵也会涨!
那我们再来看看吉隆坡，总体来说，亚洲新兴的经济体走的都是与中国类似的发展路线，先集中一切资源发展大都市，再以点带面，拉动整个国家的经济发展。大马同样是举全国之力优先发展吉隆坡，“大吉隆坡都市圈”正是大马人口最密集的地区，直接占了整个马来西亚人口的1/4之上。
而大马政府耗资1720亿令吉打造的“大吉隆坡计划”更是充分认识到了人力资源在经济发展中的作用，大力投资轻轨、捷运、地铁、高铁项目，完善都市周边地区的整体交通串联，以物流带动人流，确保能在2020年将大吉隆坡人口提升至千万人次的水平。
而另一个让投资者们为之关注的无疑就是今年即将开工，预计2026年开跑的隆新高铁了，这也是中国“一带一路”泛亚铁路项目中的重要一环。可以说对整个东南亚地区未来的经济发展都有着重要的作用，但无疑对于大马来讲，这份意义又要更大了!