清迈房源户型怎么选择

泰国清迈古城可谓张袂成阴、比肩继踵。周日街市的道路两旁摆满了当地各种手工艺品和特产，不时能听见泰国小贩操着一口还不太娴熟的中文跟游客重复着“60泰铢，很便宜，很便宜”。下面小编就来给您介绍一下清迈房源户型怎么选择。

房地产高歌猛进

清迈过去3 年的地价平均升幅20%，目前全城有80 个项目在动工。

清迈在很多中国人眼里仍然是个神秘又充满异域风情的探索胜地，但对于日韩和西方人来说，这里早已是个常年往返的度假首选地。在清迈城区四处游走，不时可以看见成片绿草如茵的高尔夫球场，三五成群的东方面孔谈笑风生地挥舞着球杆。

清迈省省长Tanin Subhasaen告诉《21CBR》记者：“清迈旅游的一个发展重点就是高尔夫球，已经举办了不少世界级高尔夫球赛事。”他留意到日本人和韩国人都非常喜爱高尔夫，但是日韩国内打高尔夫球价格不菲。而清迈的高尔夫球场就便宜很多，而且配套设施完善，气候宜人，度假商务两相宜，“所以日本和韩国的公司很喜欢把员工拉来清迈开年会，年底的时候总是看到一拨一拨背着高尔夫球杆的人走出机场。”

对于来清迈买房的中国人，21世纪不动产的清迈地区总经理李晓来归纳出几个特点：虽然起步晚，但是买的套数多、非常干脆，而且喜欢自己买完以后呼朋唤友来买。“中国人喜欢炒房是出了名的，但是你看看国内和香港的房价，还有多少升值机会?日本、韩国和新加坡的房子在价格上没什么优势，其他东南亚国家要么排华，要么完全西化了。而清迈的房子确实很吸引中国人，一来离国内近，好操作;二来不需要大笔资金;三来投资回报好。清迈当地人比较和善，不像西方对中国人有歧视。”

方法/步骤

首先看看泰国对外国人的限购政策。如果是购买没有土地的公寓房，就是我们在国内常见的小区，外国人是没有限制的。和本国人一样是永久产权，且传给子孙也没有遗产税。

如果是要购买泰国的别墅，即带土地的房子，就要在当地注册公司，以公司的名义买，这样做代价就比较高，只适合合适的人群和高富帅。

贷款问题，外国人也可以在泰国贷款买房，但是现在只能从一些金融公司那里贷，国内的银行已经停止了这一类放贷业务。

清迈的公寓价格在1.6万左右，现在每年都在以百分之六到七的幅度上涨，作为养老圣地，这里的房价上涨空间还是有的。

清迈的公寓房很多都是小面积的房子，很多专门针对外国投资者的，通常价格在三五十万及以上。关于投资区域，CBD，长康和宁曼是目前最理想的房产所在地，可以着重考虑。