泰国房产投资未来趋势

在过去的一年时间里，因为外资的不断向着泰国股市和债券市场涌入，泰铢亦表现出了持续升值的态势，去年泰铢升值大概是10个百分点的样子，是亚洲表现最为好的货币之一。下面小编就来给您介绍一下泰国房产投资未来趋势。

泰国的住宅价格指数将有怎样的变化

通常而言，住宅价格指数是住宅商品价格水平总体变化趋势以及变化幅度的相对数的一个综合反映。于经济发展向好以及产业结构调整深化的情况之下，泰国住宅价格指数自2012年以来一直皆趋于走高，这亦是一个必然的趋势。而随着泰国基础建设的发展，今后的住宅价格指数亦将会有进一步增长。

据权威数据显示，2017年第三季度泰国经济同比增长4.3个百分点，是2013年第二季度以来增幅最大的。泰国国家经济和社会发展委员会表示，2017年第三季度泰国经济加速增长主要就是得益于泰国的出口和旅游业的增长。除了这些以外，国内消费和民间投资增长亦是助推了泰国的经济增长。

专业人士认为，综合上述的这些指标，我们不难预测，于2018年，泰国房产的投资价值即将迎来一个新的高度，这已然是必然的一个趋势了。许多投资机构均皆认为，2018年泰国的经济增长依旧还将保持强劲的态势，房产的投资价值亦将得到进一步地凸显。

不管怎么说，泰国房产除了投资门槛低以外，其还拥有永久产权、轻松办理养老签证、优越的地理位置、便利的交通、低廉的生活成本以及高质量的医疗服务等诸多优势，不管是投资亦或是自住皆是十分尚佳的海外置业之选。

泰国购房热潮年

2018已经到来，回首2017年国人很是青睐于泰国房产，而就目前趋势来看，2018年国人对泰国房产的热度依然不会衰减，据Bangkokpost 预算中，2017年曼谷整体地价预计上涨10~30%，曼谷整体公寓均价预计上涨6~7%，涨势大幅超过2015、2016年。

面临市区可开发土地日益减少、价格飙涨，不得不将眼光投向海外市场以寻求购买公寓的新动能，传统奢华盘开发商选择与竞争对手、外资企业策略合作补强资本实力;规模再次者则将眼光投向海外市场寻找成长新动能。各路兵马手段各异，目的无二，便是希望能及早应对一个即将发生的事实——曼谷市区土地奇货可居，一旦抢入只能用以开发奢华楼盘。

在越来越寸土寸金的曼谷市区，乃至次于曼谷的清迈，芭提雅等国人喜爱的投资热门地方将来也会有面临同样的问题，由此看来2018年的泰国房产置业依然会持续升温。

中国依然是泰国房产的强劲支持者

中国目前在泰国购买房产主要集中在曼谷，29.3%的受访者目前在泰国首都拥有一个家。看中的是曼谷这边的市场稳定，;第二个投资目的地是清迈，21.8%的受访者在泰国北部清迈购置房产，在清迈的公寓销售中，中国买家占高达50%的总数，其次是普吉岛(17.3%)和芭提雅(15.8%)。其它的选择在了冷门地。

在Bangkokpost的报道中指出，63%的人投资房产大约在100-200万元人民币，还有22%的人大约就看中其它府，投资资金约在50-70万人民币左右。甚至有购买低于50万人民币。当然，而高端曼谷的黄金区域购置房产。大约三分之一的买家愿意投资500多万人民币投资曼谷豪宅公寓。但相比于国内的房产市场，多年的高价房地产市场的繁荣意味着一线城市的房价却远远高于泰国。

泰国房产对于国人来说，大都是追求投资回报，以中产阶级和一些富豪为主，除了投资之外，有一部分的购房目的在于养老，或者是为了子女而准备的。