新加坡购房中介费要多少
2022-11-10 14:04:19 1 次 作者：admin 在线咨询
现在市场中介比较多，收费没有统一的标准，一不留神就被坑，其实很多家长对于中介也还是不放心的。下面小编就来给您介绍一下新加坡购房中介费要多少。
新加坡房地产产业指导原则私人产业
- 卖方需付房价2%，买方无须支付佣金HDB组屋
- 卖方需付房价2%，买方需付房价1%，根据最新行业操守准则，同一个房产经纪不能服务买卖双方并收取双方服务费。
新加坡购房准备
在正式购房前，购房者需要有一定的准备，以免到时状况连连。
第一步：了解购买资格
一般而言，购房者首先要确认购房资格，即可以购买的房产类型有哪些。
A. 带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买，但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买。
B. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓;
公寓地契: 分为永久地契和非永久地契(99年，103年，999年等)两种。
第二步：了解财务状况
其次要确认自身的财务状况，进而根据自己的需求选择合适的房产，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备印花税律师费等费用。(外国人可申请贷款最高可达房价的80%，最新固定利率为每年1.2%-1.7%左右)
第三步：看房了解不同类型房产
一般能够购买的新加坡房产从楼盘现状的角度看主要可以分为新楼盘和转售楼盘，新楼盘又可分为期房和新楼盘现房，其中期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房;新楼盘现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入驻的物业。
第四步：选择房产 支付定金
在选择了适合的房产之后，需要支付定金，之后便是通过律师完成各个购房手续。
标签： 本篇文章没有tag