泰国房产中介怎么收费

很多人在国内买房喜欢直接找开发商，来泰国买房也认为如此，其实泰国和中国的情况不同，在泰国，不管是泰国人还是外国人，买房更喜欢找中介。下面小编就来给您介绍一下泰国房产中介怎么收费。

买房后，开放商不会负责帮你出租转售打理等，中介可以继续做好售后服务，帮你出租转售打理

有人又在想，找中介要付中介费?找开发商不用付中介费。其实，并非如此……

1.泰国房产中介是不向客户收取任何佣金的，佣金是由开发商支付给中介的……

2.房产中介公司代理的一手房，会采取客户团购的方式，进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠……

3.开发商要给房产中介支付佣金，那，是不是直接找开发商，就会把开发商支付给房产中介的服务佣金从总房价中减掉呢?No，因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理(负责签约和洽谈、折扣申请等)，这个费用是不可能省掉的。

“长期以来中介收费一直为2.5%的坚冰有望就次打破。昨天，知名的房地产经纪公司对外宣称，将原来2.5%的中介收费标准调整为1.5%，今年二手房市场由于宏观政策的冲击，交易量同比涨幅回落明显，使得年初业界预测突破10万套大关的设想成为“不可能完成的任务”。在这种形式下，中介公司伺机而动。

事实上对于房地产中介的中介服务收费究竟应该是多少，现行的已经从2000年左右持续至今的额度为成交价格的2.5%的收费是高是低，业内企业和消费者早有争论。

按照国家计委和建设部《关于中介服务收费的通知》(计价格第971号)的规定，房屋买卖代理收费，按照成交价格的0.5%到2.5%收费;实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，可适当提高，但是不得超过成交价格的3%。

其实从制度上来说，对于中介代理费的收费还是有明确规定的。之所以存在争议，其实很简单：看似矛头指向房地产中介公司的收费，事实上真正指向的对象是房地产中介的服务水准。

房地产中介是不直接生产产品的，其产品就是房产流通过程中所产生的服务。服务的好坏决定着消费者对付费的心理平衡问题。我曾经看到过一篇文章是对于美国房地产中介行业的介绍，美国执行的据说是6%的中介服务费收费标准，但是再看美国几乎所有的房产均通过房地产经纪人之手进行流通，可以由此看出房地产经纪人的地位举足轻重而且消费者的信任度还是比较高的。其收费固然不低，但是对于消费者来说，可以享受到物有所值的服务，那么高收费也就不觉得什么了。如果享受到的服务是超值的，那么付费自然是心甘情愿。