新加坡拥有一间房需要多少钱

相信在亚洲任何一个城市里都不难看到流浪汉，但你造吗?要想在新加坡找一个真正无家可归的人却是很难的!因为政府不允许他们这样做，一方面影响市容，给外国投资者以不好的印象;另一方面是浪费了人力资源。下面小编就来给您介绍一下新加坡拥有一间房需要多少钱。

新加坡大致上有两种房屋：

1.政府组屋：当然组屋是属于政府建屋局负责的，所以约束会比较多。

2.私人产业：公寓，排屋，半独立和独立式洋房。

政府组屋比较便宜，而私人企业相对来说就昂贵很多了。所以新加坡大约 有15%的人住在较为昂贵的私人公寓、排屋和独栋中 ，大约 85%的人都选择住在政府建造的组屋中。

其实选择住在政府组屋的新加坡人特别多还因为新加坡是全球最贵的城市，很多新加坡人在可能养不起自己的情况下根本就没有能力住在土豪别墅中。那么新加坡生活到底有多贵呢?

房子是用来住的：新加坡50年前已经开始干了

商品房价格下跌不会拖累经济?对新加坡来说，这并不意外，因为当下新加坡超过80%的人口住在政府提供的组屋中。

所谓组屋其实就是新加坡政府为国民提供的“保障房”。根据当地法律，新加坡的组屋由新加坡建屋局兴建，价格也由建屋局决定，不以盈利为目的。组屋价格并不与市场挂钩，而是与新加坡人的收入挂钩。

建屋局的设立源于上世纪五十年代新加坡的住房危机。

新加坡建屋局官网称：1960年新加坡发生了住房危机，许多人生活在不卫生的贫民窟和拥挤的寮屋区，只有9%的新加坡人住在政府公寓。

1960年新加坡建屋局成立后，发布了居者有其屋计划。这一计划实施之后，新加坡人的居住条件持续改善。到2013年时，已经有超过83%的居民居住在政府提供的组屋中。

根据官方资料，建屋局成立以来已累计完成了100多万个单元的公共住房，而2015年新加坡总人口仅为553.5万人。

新加坡的土地大多属于国有，但是国有土地并没有使得新加坡政府实施土地财政、高价卖地。相反，新加坡建屋局用国有土地统一建造组屋，用成本价甚至低于成本的价格出售给新加坡永久居民。为此，新加坡政府要每年拨款给建屋局弥补亏空。据联合早报报道，2015财年(截至2016年3月底)新加坡建屋局净亏损为16.39亿新元，折合人民币超过70亿元。

虽然组屋的性质类似于内地所谓的“保障房”，但其实并不寒酸，配套齐全。新加坡的组屋按卧室数目分为二房式、三房式、四房式等;三房式的使用面积约为60平方米，四房式使用面积约90平方米，五房式使用面积约110平方米。