澳洲的墨尔本购房须知

如今越来越多的人选择海外置业。澳洲这个国家当然就是大家的首选国家，在澳洲最受欢迎的城市要数墨尔本啦。墨尔本是一座古城，但它确实很多移民买房人群中最喜欢的一座城市，下面小编就来给您介绍一下澳洲的墨尔本购房须知。

澳洲的墨尔本购房政策是十分的宽松，具有较高的性价比，减少海外投资移民者在墨尔本的投资成本。很多人来到墨尔本以后因为不了解这里的房产知识，但是由于风景宜人，中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值或升值能力如何却无暇顾及。在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在提供“一条龙”服务的便利之余，也不排除有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为“冤大头”。提醒投资者最好在当地货比三家，多找两家中介，多看几个项目，出发之前尽可能通过网站了解当地的购房行情，保障自身权益。选择有口碑有实力的移民中介公司也是少走弯路的好办法。

而且你在墨尔本购房时的身份要是不同的话那么福利也是不同的。在墨尔本购房你要知道的是“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但有的国家在购房后，实际上只会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点，需向正规的移民公司详细了解清楚。

虽然说墨尔本的房价相对于国内并不是很贵，而且投资前景不错，但是我们在进行房产投资的时候还是需要注意这些事项，了解这些非常重要，也会避免吃亏。

赴澳洲的墨尔本买房为何让大家如此的省心

在澳洲的墨尔本多次都是被评为全球最宜居城市。海外人士都可以在墨尔本购买新房或期房，产权是永远的，不存在因为签证问题要卖掉房子一说。而且贷款门槛低，贷款额度大，可以带到80%-90%。一般在墨尔本买房的过程中一般不会说一些假话，尤其是在关于房子的相关宣传上，他们是绝对不可以用华丽的辞藻来修饰卖方信息的，一些不切实际的承诺或者一些虚假信息如果被用来迷惑顾客就会受到相关机构的检查。

一般我们在墨尔本买房的时候会看到一些广告。这些广告上面的照片都是真实有效的，因为在墨尔本一般卖家为了避免因为宣传不实而引起不必要的纠纷，一般都会将现成的房子的照片登在广告上，而如果是一些还未建成的房子的模型照片，是不被允许出现在公开的广告上的。而且在墨尔本的开发商不敢造假除了怕被处罚之外的另一个原因就是，他们害怕会被媒体公之于众，这样不仅公司要受到重罚，公司还会信誉扫地，事情被公布之后，从此以后不会再有人买他们投资的房子了，这样的结果对于他们来说可是说是灭顶之灾。所以来到澳洲的墨尔本买房的话大家可以放心的购房。无需过多的担心，毕竟还有房产经纪人帮你参谋。

通过上述介绍可以看出，墨尔本作为澳洲的第二大城市，这里拥有一切能够让您选择购房的理由，不论是银行贷款上，还是政府政策上，亦或者是城市环境上，都非常棒，而这里透明的房地产交易市场更是让买家买的放心。住的安心。