新加坡房产税费收多少
2022-11-09 17:18:42 1 次 作者：admin 在线咨询
新加坡税务局收取税率分两种，一是房东本人实际居住，另外是房产对外出租，两种收取的税率不一样，下面小编就来给您介绍一下新加坡房产税费收多少。
新加坡税负局会根据市场价格来评估你的房产如果对外出租的平均租金可以达到多少，比方说王先生有套房产的市场租金可以达到3000新币，一年下来王先生就可以产生36000新币的价值或者收益(ANNUAL VALUE)
1：如果是房东自己本人居住，而不是对外出租产生租金收益的话，税率按如下收取：(第一个6000 0%下一个59000 4%超过65000 6%
举例：1：以上王先生的房产是自住，但是市场租金价值可以达到36000新币，他要每年要付的房产税为总共36000新币的第一个6000，房产税为$6000X0%=$0下一个3000SGD 房产税为$ 3000X4%=$1200SGD以上王先生一年要付的房产税为每年$1200新币
如果每年的房产租金市场预期收益超过65000新币，依照以上公式类推。
2：如果房产为对外出租产生租金收益，按照租金收益的10%收取房产税，比方说以上王先生的房子是出租给别人，那么他要付出的每年房产税收为$36000X10%=$3600新币
用于出租的房产税计算办法(年值*10%)
出租业主的房产税率是房产年值的10%。由此可知，如果上面这套年值为3.6万新元的房产用于出租，这其每年房产税为36000X10%=3600新币。
温馨提醒：
在房产税上，无论是组屋、私产还是其他的各种房产类型都没有任何区别，都必须缴纳。惟一的区别是你可以向政府申请说这房子是我自己住的，那就可以把税率降至4%.也就是说即使是自住，房产税你也不能不交，只是可以少交一些而已。
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