马来西亚买房子价格
2022-11-09 17:18:39 1 次 作者：admin 在线咨询
马来西亚的整体房价排名世界第90位，最贵的城市是吉隆坡，目前均价RMB3万左右，在亚洲主要城市中算是很低的。一个地方的房价贵不贵，还是看它有没有继续上涨的空间和动力，只看绝对值，很难说某地的房价到底是贵还是便宜。下面小编就来给您介绍一下马来西亚买房子价格。
马来西亚购房各项费用
1、 印花税1% - 3%
2、律师的费用0.4% - 1%
(1) 产业价值首150,000马币，律师费用1%;
(2) 产业价值150，001---850,000马币，律师费用0.7%;
(3) 产业价值850，001---2,000,000马币，
律师费用0.6%
3、其他费用180马币
(1) 钢印费(每份文件) 10马币;
(2) 裁定费10马币;
(3) 检索费60马币;
(4) 登记费100马币4、出售房产所需支付的费用
5、马来西亚贷款贷款利率：4.2%-4.5%贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁可贷款成数高达60%-70%,第二家园申请者更高到80%贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%贷款印花税：贷款总额的0.5%
马来西亚购买商铺介绍
1)中国人可以购买马来西亚商铺，最低限额必须是马币100万。2)根据马来西亚国家银行官方网站，非马来西亚公民可取的房屋贷款来购买非自住的商业地产或住宅房产。一般购买海外房产可贷款50-60%，持有第二家园签证可贷至70%，但是是否批准，以及具体批准比例要看银行。
3) 持有费用：a) Property Tax物业税：所有在马来西亚购买的商店、工厂、和农田都得支付物业税。当地辖区负责收集物业税，这取决于司法管辖区而异。b) Assessment Tax 门牌税：费用按照物业的年租金价值，这个每年租值是由当地的权威决定。一般商店需支付的门牌税是年租金的12%，1年分期成两次付款(就是一次付款6%)。c) Quit Rent 地税：每年支付一次，以每平方尺2仙的计算。d) Stamp Duty印花税：当购买一个物业，印花税必须在转让备忘录支付。对于第一个RM100,000，印花税是1%;在接下来的马币40万，印花税2%;任何超过马币500,000，印花税3% 4)出租政策：可以出租，但包租不保证。出租回报率需根据店铺地段考量，一般为 5-6%。 5)租金：一般租金是按月份支付