泰国买房首付流程

在泰国买房付款一般分两种情况：一是直接可以入住的现房需要付首付完之后在一定时间内付清尾款后直接入住。二是期房，即将竣工和在未来1-3年后交房的都属于期房，泰国期房可以分期付款。下面小编就来给您介绍一下泰国买房首付流程。

在泰国购房的详细流程。

步骤1： 关注泰国房地产市场

从泰国房地产环境开始，尽可能了解在泰国购买房产的关键性问题。

(1)事先掌握必要的购房知识;

(2)了解泰国的房地产法律;

(3)了解泰国各城市，从中选择适合自己的房产所在地;

(4)医疗情况。

步骤2：找到符合自己需求的房产

在泰国购房产，无外乎这几个方面的需求：投资、教育、养老、医疗。小乐儿给您逐一分析分析。

01投资

CRS(统一报告标准)自今年1月起就进入了“实操期”，这意味着今后中国税收居民在境外101个国家和地区的账户信息将被税务机关清楚掌握，而外国税收居民在中国的账户信息也将由我国税务机关掌握。

然而泰国不在CRS之列，是全球不受限制的少数国家。在泰国购房，升值稳定，投资回报率已经达到了6%-8%，甚至有的地方回报率达到了10%，这样高的回报，更是吸引了近两年来投资客的追捧!

02养老

泰国政府非常鼓励大家来泰国养老!年龄在50岁以上并具有财务能力的外籍人士均可申请泰国养老签证。

泰国环境优越，适合养生养老，这里具有丰富的自然资源和具有吸引力的旅游目的地，如雄伟的高山，青翠的森林，大海，沙滩，每年都吸引着世界各地的游客前来这里休闲娱乐。每年冬天气候变冷会影响老年人的身体，心血管疾病会发病率高，而泰国这里冬天也是非常温暖的，住在这里会感觉非常舒适。

03教育

泰国目前有150多所国际学校，例如欧洲、美国、新加坡、日本等知名国际学校在泰国都设立分校。泰国的国际学校，花费相对国内较少，选择更多，最重要的是泰国国际学校创办时间久，自1950年代起开办国际学校，经验丰富、教学成熟，并且得到国际社会更多认可。

虽然国内现在也有不少国际学校，但也是资源有限，招收的学生受名额等条件限制，不是有钱想去就能够去上的。而且在国内，国际学校招收上来的也多是中国孩子，缺少国际化的教学环境和语言环境。所以，一些经济条件好的家庭，会在泰国选择国际学校就读。

04医疗

整个东南亚地区，曼谷的康民医院、三美泰医院是最早通过JCI审核并获得资格证书的医院。

JCI可以说是评价医疗机构最权威的标准，该机构颁发的证书是全球医疗服务商医疗水平的“黄金标准”。

目前泰国有36家医院获得了该证书，并向外国人士开放。美国萨利托医疗旅游公司总裁斯提芬拉什就说：“曼谷许多医院已达世界最高水平，和美国不相上下，甚至更胜一筹。”