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投资移民到希腊需要多少费用

随着经济的不断发展，移民成为中国百姓中的热词。而欧洲因为其条件优越、回报率高而备受移民者的青睐。近日，希腊推出了高性价比、低门槛的购房投资移民新政，让众多移民投资者都将目光锁定在了希腊。下面跟随绿洲的小编一起去看看投资移民到希腊需要多少费用吧。

希腊曾公布了新的投资移民法案。按照新政，希腊将对投资房产达到25万欧元以上的第三国公民授予永久居留权，同时放开房产可售、父母陪同申请等政策，且无需语言、学历等硬性要求。也就是说，在希腊投资25万欧元的房产投资(200多万元人民币)，就可以获得移民资格。

在介绍完购房移民费用后，作为投资不可不考虑的重要因素，房产税究竟是多少?

一次性费用包括：

1、开设税号的费用大概在200—300欧元之间，还有一定比例的附加税;

2、律师费用：大概占房产总净值的1%—1.5%，还有一部分增值税;

3、土地注册费：这项费用最终是交给希腊土地注册局的，按照房产总价值的0.47%收取，还要加上增值税;

4、过户费：税率为3%，在签署购房合同时，一次性付给当地的税务局;

5、增值税：在2005年之后获得建筑许可的项目或房产，才需要缴纳增值税，但不需要付过户费。在希腊境内，增值税普遍是23%，但某些岛屿上是16%;

6、资金收益税：这项税收是基于将来房产出售的，房产持有时间越长，资金收益税越低。

年度费用包括：

1、年度产权税：按照房产所在地的房价、房产年数和建筑面积来决定，税率为房产价值的0.3%—0.8%，大约每年500欧元;

2、物业管理税：根据房产户型和楼盘差异，物管费也不同，大约300欧元/年。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于投资移民到希腊需要多少费用的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，绿洲专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

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