葡萄牙可以买房移民吗

海外房产因不属“金融类资产”，未来CRS规定是无需交换信息的，购房移民的国家又掀起了热潮！可以购房移民的国家远比您想象的多！那么，葡萄牙可以买房房移民吗？下面就跟随小编一起来了解一下，希望能够帮助到大家，欢迎阅读！

葡萄牙可以买房移民吗

葡萄牙买房移民条件非常宽容，没有商业背景要求，没有学历要求，没有语言要求等等。一年只要求住7天，等于也没有移民监的要求。而且不会对客人资产积累过程，还有收入证明要求那么细。

房产投资相较于目前的股票、证券等高风险的投资方式基本上是零风险。而且葡萄牙现在房产处于低迷期，现在是一个很好的入市机会。

去到政府部门，包括移民局、外交部还有贸促局，与一些主要负责制定这些政策的专家，还有相关官员直接见面。我们当时面对当地官员的时候，聊审批速度和时间的问题，一般在1到2个月内签发这个签证，官员说如果很特殊的情况下，24个小时之内就可以签发。

因为中国移民量太大了，所以中国投资者估计很快陷入一个长期的等待状态。但是，葡萄牙移民好就好在它现在是一个政策初始期，这个时候是进入的黄金时机。

葡萄牙与塞浦路斯的不同之处在于，它的房产市场是由政府监控的。每年针对每个地区，无论是首都里斯本，还是阿尔加维等地区，政府会出一份房产评估报告，用来指导当地房产税收，或者缴纳程序，不会出现塞浦路斯这种因为房价虚高而被拒签的情况。

购房移民项目，购买房产就可以签发居住身份。包括当时制定政策的政府部门(贸促局、移民局、外交部)，还有申请流程，葡萄牙都是一模一样的，金额上也是50万澳币。

葡萄牙买房能享受长居吗

对于所谓的“黄金居留”权也进行了相关方面的修正。引发移民政策改革的一个基本诱因还有去年发生的移民局官员贪污案件，为了进一步整顿黄金居留计划以及推动项目的长远发展，目前葡萄牙政府对于相关的投资移民政策进行了深度整改，下面我们简单的介绍一下葡萄牙黄金居留新政的主要内容，希望能够对于各位准备申请葡萄牙买房移民的朋友有所帮助。

在葡萄牙的文化、科研和科技项目中投资在35万欧元以上，可以看成申请选择条件之一。

在葡萄牙的旧房重建项目当中，如果申请者投资在五十万欧元以上，也可以成为申请黄金居留的条件之一。

如果申请者选择在葡萄牙欠发达地区进行投资，可能原定的五十万欧元的投资基准将有可能适度下调，这里所指的欠发达地区主要是当地人均GDP小于国家人均GDP的四分之三的地区。从目前来看葡萄牙买房移民政策中，对于投资额，有降低的趋势，如果准备申请葡萄牙买房移民的朋友应该及时的关注相关政策的公布，正式的条款在3月12日将公布。

既然是通过买房的方式完成移民的计划，那么对于葡萄牙房地产市场应该有所了解，就一个国家来讲首都地区和热门的旅游城市房价基本上是相对稳定的，因此在西班牙买房投资最好可以选在首都和一些较大的城市，同时可以选择旅游胜地如阿尔加维这样能够确保房产的增值。

在葡萄牙购买房产，公寓和别墅的产权是有区分的，在西班牙购置别墅所在的土地均属于购房者，世代相传，同时在征得相关部门的同意之后可以重新建设自己的住宅包括更改外观。如果购置公寓，部分公寓的部分建筑和走廊等属于公众部分，不宜随意的拆建和更改。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于葡萄牙可以买房移民吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，绿洲专业的顾问会给你更专业的咨询服务。