通过买房移民新加坡可行吗

从新加坡国内来讲，对于房价的最大的支撑因素即目前的负利率。欧美各国的利率依然处于历史地位，美国多次量化宽松政策引发一波又一波的资金流入新加坡的房地产业，导致新加坡房价大幅上扬。下面绿洲小编就来给您介绍一下通过买房移民新加坡可行吗?

新加坡没有买房移民相应政策。您可以在新加坡购买房产，但是不能通过购买房产获得移民身份。

PR买房流程

1.如果你是PR，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书(免费)。

2.确认你要的地点

3.找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求(地点，房屋大小，楼层，内部装修)，你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。

4.当你找到了梦中的家后：

放 1-1000的定金，让所有的屋主签OTP。

去银行拿到贷款协议书 执行 OTP，(EXE OTP)付一笔费用给卖方，包括定金，最高5000。

同时填写买主的CHECK LIST

呈交所有资料给HDB，等待第一次面议(1st appointment)。

10天内HDB会派技术人员去检查房屋，有任何未经批准的装修，屋主需做回。

5.第一次面议时，HDB官员会审查所有上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。(第一次面议后的6-8周)。

6.10天内，批准交易。

7.第二次面议前两周，将准备好的现金交给律师，由律师与各方解决其余的问题。(HDB，CPF，印花税，等)

8.完成前的1天，在去检查屋子，确信屋子已搬空，没有别的损坏。

9.完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。

关于产权

和中国的高房价常常绑在一起被诟病的一大问题，就是产权问题，如此高的房价，却只能拿到70年的产权，让那个人颇感无奈：“干了一辈子，连一套房都不能给孩子留下。”

而这个问题，在新加坡就不存在。在新加坡，房子分为三种产权，有99年，999年和永久地契住房，购房者可以根据自己的实际条件来选择购买。对于一 般人来说，99年地契基本等同于永久地契，因为他们在价值上的差异极其微小。但相较于99年地契私宅，永久地契私宅还是有一些优势，比如更佳的集体出售潜 能，较慢的贬值速度，以及使用公积金购屋不受限制等。

关于期房买卖和房贷利率

在国内，购买房产都是一次付款，交首付后，按照5%-6%左右的房贷年利率贷款。这其中有个弊端，一旦遇上烂尾楼，损失就无法挽回。

在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。法律规定，开发商需要设立一个托管账户，这个账户的金额只可用于此专属项 目的营销和开发，这有助保障买主的利益，所以这里完全没有烂尾楼。同时，为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买 主分期付款，而且新加坡的房贷年利率只有1.2左右。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于通过买房移民新加坡可行吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，绿洲专业的顾问会给你更专业的咨询服务。