想通过买房移民爱尔兰需要注意些什么
2022-10-17 14:25:25 1 次 作者：admin 在线咨询
2014年6月末-2015年6月末爱尔兰住房价格上涨10.81%，涨幅位居全球第二。处于第一位的是中国香港(房价涨幅16.43%)，不过，爱尔兰的房价还未达到2007年的最高峰值，比现在的房价依然高出35.4%。下面绿洲小编就来给您介绍一下想通过买房移民爱尔兰需要注意些什么。
1.房屋买卖过程中，需要律师全程监管。
在爱尔兰，在您开始物色房产之前就需要选择一名律师，律师的职责是合法的将房产所有权从卖家转移到您的名下，同时负责房产监管的调查工作，律师会协助您得到一份专业的房产估值。如果您打算购买新建的房屋，一旦所有的工程都结束了，您和您的律师会收到一份来自建筑商的完工提示。当您收到这份提示的时候，安排草拟一份问题列表包含未完成的工程或者是您想要修正的事情，对您来说非常重要。
律师在房屋买卖过程中起到非常重要的作用，可以确保购买者在收到房屋钥匙的时候所有的问题都被解决了。仅需支付约500欧元的律师监管费用。
2.爱尔兰房价不能虚高，不能作假，避免房产泡沫现象。
爱尔兰财政部长称“政府将通过国有资产管理署(NAMA)来解决目前房屋短缺问题，我们希望房地产价格再涨一些。爱尔兰有资产管理署(NAMA)在今后5年里将同开发商一起建造22000套住宅。称尽管从去年底以来都柏林房价有所上涨，但是比起历史峰值仍然低了47%”。
因此，爱尔兰的房屋是受国有资产管理署监管，信息化透明，中介无法对房产价格虚高买卖，为购买这规避恶意抬价的风险。
3.爱尔兰交易中的房屋不允许有抵押、贷款和清算等行为，避免房屋诈骗的最佳手段。
来总结一下房屋诈骗案件的典型特点：
一、伪造房产证、委托书，将他人房屋买卖、抵押或出租。
二、假借房地产开发公司或物业公司名义，签订虚假合同。
爱尔兰房产在交易过程中，需保障已经没有任何欠款行为。因为爱过的房产信息透明，受国有资产管理署(NAMA)备案，并且因为购房的整个环节律师监管，设有调查环节，所以避免出现以上诈骗常见特点。
总而言之，将资金投放到爱尔兰市场，绝对安心!这也是投资海外房产的一个大好机会。
爱尔兰混合投资申请条件：
1.购置45万欧元起自住房和50万欧元国债;
2.申请人名下保留5年。
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