土耳其移民：聊聊土耳其房产的持有成本

土耳其横跨欧亚两洲，近年凭借多项利好因素而成为不少人心目中理想的移民国度。移民土耳其，不仅可以让申请人在海外拥有长期居留权，出入境更加便利，让申请人享受与当地居民一样的福利待遇，也可以让申请人拥有双重国籍。土耳其是欧盟候选国，并且明确目标在未来5年内加入欧盟。

土耳其与欧盟关税同盟，并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定，大大有利于经商。土耳其是一步到位获得护照，全球免签和落地签111个国家和地区，土耳其是目前开放快速入籍项目中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，并且无移民监、无任何居住要求，还可以申请美国E1、E2签证，实现快速赴美。也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国，性价比高，是目前市场上价格最低的公民入籍项目之一。

自2018年土耳其政府将投资入籍计划投资额降低至25万美金，买房拿土耳其护照，因此备受外籍追捧。为了投资者能深度了解土耳其购房相关情况，出国移民中介「达成移民」大家详细分析一下：土耳其房产持有成本高不高，后续有哪些收费?

在土耳其购买房产，付完房子全款后，申请人主要需要支付两个部分的费用：

一、基础生活费用

1、电费：两居室公寓每月电费从80到200里拉不等。高额电费的主要影响因素是消耗大量电力的空调机组。

2、天然气：土耳其的天然气不是通过管道连接，而是以大瓶出售，目前价格约为70里拉左右，使用寿命平均为6至9个月。

3、水费：土耳其目前正在逐步淘汰老式水表，取而代之的是按需付费的水表。平均每立方米大约1里拉上下，一个大家庭应该每月约30里拉左右的水费。

4、互联网：全年的互联网费用花费约50里拉。如果您仅将您的物业用作度假屋，您可以租用软件保护器。

总体算下来，每月的基础费用在200～300里拉之间，折人民币约250～376元。

二、持有年度成本

1、市政税：收费取决于产权契约上的人数和您的房产价格。平均两居室公寓预计在150 里拉，但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。

2、垃圾费：垃圾管理费是一次性缴清的年度费用，每年约80里拉。

3、DASK 保险：这项地震保险是法律强制性的，费用根据公寓面积大小而有所不同。70平方米的公寓每年约250里拉。如果还买了火灾保险等项目，成本也会相应上升。

4、服务类：类似于我国的公摊水电费，如果在综合大楼购买公寓，则需要每月支付。该费用根据不同物业收费也不同，从每年300到2000里拉不等。

年度费用总计：每年约合600～2500里拉，约合人民币752～3136元。

综上所述就是您在土耳其购买25万美金房产后续花费了，相比于西方国家，土耳其房产的年度物业持有成本算是比较低的。

土耳其投资入籍申请条件：

1. 年满18周岁;

2. 在土耳其购买25万美金以上的房产(三年后可售)，或者存款50万美金(三年后可取出)