土耳其移民凭借哪些优势火爆了？

土耳其房产不仅受到本国人士的热捧，更受到外国投资者的青睐。土耳其拥有8080万人口，人口年轻化程度高，本土住房需求旺盛。

同时，据土耳其统计局(TURK STAT)公布的，自 2013 年以来，出售给国际买家的土耳其房产数量翻了一倍， 2018年，外国人购买价值超过 46 亿美元的房产，而仅在今年上半年，这个数值已经飙升到了了30亿美元。

毫无疑问，土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一，也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。

投资极佳节点：政策放松&货币波动

土耳其房地产销售出现增长，得益于土耳其一系列利好政策的实施。具有关键性意义的举措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元！

此外，土耳其里拉汇率的波动，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。

同时，土耳其购房的投资者所需支付的产权过户费由原本的2%降到1.5%，此优惠政策截止到2019年12月31日。也就是说，投资者购买土耳其房产，将节省0.5%的成本。

总体来说，在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，正是移民+投资土耳其的最好时机！

赴美快捷道

对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其护照的特别之处就在这里展现了。土耳其公民具有资格申请美国E-2签证（根据美国和土耳其政府签订的协定）。

美国E2签证，又叫协约国投资者签证，1952年通过移民与国籍法后开始发放，是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。

据统计，每年有大约500-600张E2签证来自土耳其护照持有者，足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。

英国永居快捷通道

土耳其国籍便于申请英国身份是有历史渊源和法律依据的。根据1963年土耳其和欧洲经济共同体（ European Economic Community）的《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。1973年，英国成为欧洲共同体协会协定（ECAA）签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。

2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。

这就是土耳其护照现在可以申请英国永居的法律渊源

土耳其护照的主申请人在第一次申请英国商业或工作签证的时候，就可以带21岁以下的孩子。例如说，主申请人有个20岁的孩子正在英国读书，就目前全球所有的移民类别中，这个孩子不一定能跟随父母一起申请英国签证，但有土耳其护照可以做到。

与此同时，土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证的持有人申请条件简单，无学历、语言、年龄等要求。

热门购房地点：伊斯坦布尔

土耳其房地产市场热度不断上升，其中作为土耳其经济、商业、文化、金融、交通中心的伊斯坦布尔更是成为投资者最青睐的投资热门地。

数据显示：仅4月份，海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产，同比去年同期大涨172%。

目前，以较低的成本投入，在经济韧性强的新兴大国的世界性著名旅游城市，获得高价值房产，更可以一举获得欧盟候选国护照，这势必将推动越来越多的投资者涌入。投资土耳其房产，我们不仅要护照，还要有升值空间的不动产。

这么多外国买家的蜂拥而至不是没有理由的——如果在伊斯坦布尔这类国际化大都市投资一套房产，不仅能拥有护照，还能产生收益，毕竟去土耳其旅游的人每年都在增多。