土耳其护照火爆后土耳其房产也“一夜爆红”了

在地里位置上土耳其共和国地处亚洲西部，国土横跨欧亚，地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。作为“一带一路”的重要成员国，土耳其凭借宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境，吸引了来自世界各地的投资。

随着去年9月将投资额直降四分之三，从100万美金减到25万美金，已经推出几年的土耳其护照移民再度翻红，成为了当前移民市场中炙手可热的网红项目。同时，因购房移民属性，土耳其护照也成为了房产投资者青睐的投资目的地。

据统计，2019年7月，土耳其出售了10.2万套房子。当地第一大城市伊斯坦布尔排名首位，共售出6709套房产，其次是首都安卡拉，售出3035套，然后是海滨城市伊兹密尔，售出2012套。而根据交易数据可以发现，外国人购买土耳其房产的数量较之前有了大幅上升，增长了将近50%。

高性价比的土耳其护照项目是带动土耳其房产市场繁荣的一大主要原因，数据显示，截止到今年7月底，不到一年的时间，有将近1000份申请已经获批，还有1700份在审理阶段，这样的申请量，已堪称惊人。

之所以土耳其房市火热，除了移民政策带动以外，和其本身的投资价值也有很大关系。作为连接亚洲和欧洲的桥梁，土耳其的房是比较有投资价值属性的。办理土耳其护照所需的25万美金投资款，可以在土耳其最大的城市伊斯坦布尔购入一套地段、配套都很不错的房产，而且还是精装修，且很多都可以提供包租托管服务，收益可以达到3%-4%甚至更高，土耳其护照申请人无需自行打理，坐在家里就可以收到比国内房产高得多的租金收益，而且还能同时获得高含金量的土耳其公民身份，可以说是一举多得了。

而且，土耳其护照移民政策还只要求申请人持有土耳其房产满3年，3年以后，如果无意继续持有房产，就可以自由出租或转售，已经获得的公民身份不会受到任何影响，长远来看，申请人实际花费的投资额仅仅只有服务费和一些三方费用，成本可谓是非常低了。

相比于国内的房价来说，土耳其房产有着明显的价格优势，目前，在伊斯坦布尔的一些核心区位，房价区间大概在1000美金/平米到4000美金/平米左右，而一套均价在1000-2000美金的房产，每月的租金收益可达2000-3000美金，收益率十分可观。因此，不管是从身份含金量还是投资属性来看，土耳其护照都是当前很好的投资选择，如果您想要获取有关土耳其护照的