干货分享：土耳其购房移民攻略大汇总！

2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求或在土耳其银行存款50万美元，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。

横跨欧亚、气候宜居、风景迷人、年轻时尚、充满活力、浪漫而又神秘的土耳其是一个非常令人向往的地方!近年来，随着土耳其政府推出门槛极低的投资25万美元购房入籍移民项目，土耳其的知名度和影响力不断升高，成为既希腊和马耳他之后欧洲的又一个最具吸引力的投资圣地!

据土耳其政府官方公报上公布的数据显示，自2018年9月土耳其投资入籍新政实施以来，截止到2019年6月30日，就有超过1000名主申请人通过投资获得了土耳其公民身份，另有1700名申请人正在排队等待中。包括美国、加拿大、中国、俄罗斯、意大利、澳大利亚等国的申请人。

近年来，投资移民土耳其的人数持续攀升，在鸿侨咨询土耳其移民相关问题的人也越来越多，以下是一些大家比较关心的问题，鸿侨移民专家在此一一作答，希望能够帮助到各位。

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01、土耳其的经济发展状况怎样？

土耳其是少有的集欧盟候选国、欧洲理事会成员国、欧洲关税同盟成员国等于一身的欧洲国家，在欧洲国家间均享受一定的贸易优惠待遇。

2018-2019年，土耳其年GDP实际增长率将达到5.0%(OECD)，是OECD成员国中发展最迅速的经济体。

02、土耳其国内基建如何？

土耳其素有“基建狂魔”的称号，过去几年，土耳其先后在基建方面投入1350亿美元，目前全世界正在建设中的十大超级项目(megaprojects)，其中六个都在土耳其。

03、土耳房产市场是否稳定？

房地产是土耳其的支柱产业，过去的几年里，土耳其房价一路飙升，全年涨幅平均在18%。从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿，10年间上涨6倍之多，是最有潜力的新兴国家之一。

04、土耳其税收政策怎样？

近几年，土耳其政府颁布了一系列鼓励国内外投资的措施。例如，技术开发区、工业区和免税区享受税收优惠。此外政府鼓励投资，有相关税收优惠政策。比如增值税减免、海关税减免、印花税减免、能源成本援助、向投资者提供土地和大笔低息信贷等。

05、土耳其社会福利怎么样？

教育方面，土耳其对6至18岁的儿童和青少年实行12年免费义务教育;医疗方面，在土耳其工作者每年交付工资的5%作为保险费，雇主再为其支付7.5%，就可以享受医疗服务，不必再支付其他任何费用。

土耳其护照申请问题

06、土耳其投资移民合法吗？

土耳其25万美金置业入籍项目于2016年正式推出，并于2018年议会公告修改该项法案，将投资入籍金额从100万美元降至25万美元，只需保持房产3年内不出售即可。

07、土耳其护照申请条件？

年满18周岁;身体健康、无犯罪记录;按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件;购买一套或多套总价值25万美金房产(持有3年)。

08、土耳其护照可以带父母、祖父母或配偶的父母、祖父母吗？

主申请人、配偶、18岁以下的子女，不能带同父母。

09、申请人是否必须有经商或教育背景？

无年龄上限、学历、语言、商业管理背景等条件要求。

10、在任何阶段是否有面试或语言考试的要求？

无面试和语言的要求。

土耳其公民身份问题

11、是否必须在土耳其居住才能获得公民身份？

护照申请无居住要求。

12、是否必须放弃目前公民身份？

土耳其承认双重或多重公民身份。

13、成为土耳其公民后，是否可以在土耳其工作或做生意?

享受当地居民同等权利。

关于土耳其护照

14、已经拿到土耳其护照，其父母是否可以申请团聚签证?

父母可申请探亲签证。

15、如护照盖满章或到期、遗失，是否需要登陆土耳其换领？

均可在土耳其外驻使领馆进行申请更换，无需登陆土耳其进行相关更换申请。

土耳其护照办理流程

16、土耳其投资入籍购房流程是？

第一步：考察购房;

第二步：办理土耳其旅行签证(24小时～3天);

第三步：登陆土耳其考察确定房产，签约，支付购房定金(1天，周末或节日稍微延长1天);

第四步：开银行账户，文件公证，和签署律师授权书(1天，周末或节日稍微延长1天);

第五步：回国付完房款及第三方费用，律师协助过户(5个工作日);

第六步：完成过户(1个月左右)，律师协助递交移民申请;

第七步：获得居民身份卡(过户后1～1.5个月);

第八步：到土耳其打指纹，拿护照(过户后3个月)。

土耳其房产问题

17、购房会产生哪些费用？

购房交易税为房价的3%，仍需要根据不同项目而有变化，比例约在房价2%～4%。持有物业有房产税 。

18、3年后卖掉房产产生的税费是多少？

3年后卖掉房产，房产差价需缴纳15%～35%增值税，5年后卖掉房产无需缴税。

土耳其移民申请条件：

年满18周岁；

身体健康；

按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。

满足投资要求(任选其一)：

★购买价值在25万美金以上的房产；

★在土耳其银行有着存款50万美金。