干货分享：土耳其投资移民法律知识讲解

近年，缘于一首洗脑歌曲的风靡，土耳其这个国家逐渐出现在人们的眼前。大家不仅迷恋上土耳其美丽的风景，更是对土耳其的投资移民项目展开攻势。但是仅仅是有兴趣是不行的，对于投资者来说，土耳其当地语言不通，法律政策又不太了解，到时候难免会出现差错。

那么，小编整理了一些土耳其投资移民需要了解的一些法律知识，为大家提供参考。

土耳其投资移民

移民政策

根据土耳其《公民法案》第 2 条修正案第 20 条规定，对在土耳其购买100 万美元以上房产的外国人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018 年 9 月 18 日，土耳其议会公告修改该项法案，将土耳其投资入籍金额从 100 万美元降至 25 万美元，只需保持房产 3 年内不出售即可。由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。

PS：入籍申请要求

参照2009年签发的《土耳其国籍法律》第5901号文件，第10条规定。

1.年满法定成年年龄，具备根据其本国法律规定的法律行为能力，或根据土耳其法律规定，为无国籍人士。

2.提交申请日期之前，已在土耳其境内持续居留超过五年。

3.根据申请人的行为举止，推断其定居土耳其的意向。

4.未患有可能造成公共健康安全的疾病。

5.道德品质良好。

6.土耳其语言能力良好。

7.拥有一定的收入来源或职业，在土耳其生活期间，可维持自身及受扶养者的生活。

8.不具备威胁土耳其国家安全和公共秩序的特征。

贸易管理

1）进出口

【进口制度】土耳其进口体制是基于世贸组织成员义务、欧洲关税同盟国协定、欧洲自由经济区的自由贸易协定、普惠制原则和国家发展需要制订的。土耳其有隶属于经济部的50个外贸产品检测站，分布在8大区域内。这些检测站依据70种标准，对进口和出口农产品进行检测和证书发放。

土耳其投资移民

土耳其工业品的检测由土耳其标准局负责。如果进口商已经取得欧盟标准（如CE标志、E标志、e标志），产品可以在欧盟国家内自由销售，则进口商可以从标准局取得免检证书。

【出口制度】根据修订后的出口制度对出口商进行了定义：有税号的自然人或法人；合资企业；联合体。

出口指遵守现行出口规则，海关规则，将产品出口到土耳其海关监管区外或自由经济区，或外贸署可以接受其为出口的其他方式出境。出口类型包括：注册出口、预先取得许可证寄售出口、无利润出口、易货贸易、租赁贸易（以海关法规为准）。

除法律、法规及国际协议禁止之外，所有产品都可在出口制度条例框架下自由出口。在世贸组织规则框架内，当市场混乱时，出于保护公共安全、道德、健康，稀缺的出口产品，动植物群、环境以及具有艺术、历史和考古价值的产品会进行限制或禁止。禁止和允许出口的产品列在公告96/31。

2）外国投资的市场准入

土耳其的外国投资立法主要包括第5084号《鼓励投资和就业法》、第4875号《外国直接投资法》、外国直接投资管理条例法、多边和双边投资公约、各种法律以及促进行业投资的相关规章。土耳其《外商直接投资法》对外国投资者和外商直接投资进行了定义，对外商直接投资的重要原则做出了解释。外商投资公司与当地公司一视同仁，享有与在同一领域运作的国内公司相同的权利和减免。同时，外资公司和内资公司负有相同的义务，无进入前或成立前的审核要求。外国公司在土耳其设立商业活动组织，可以选择符合《商业法》规定的任何组织类型。为便于统计，外资公司在成立后需要向国库署备案。除个别受特殊法律管辖的行业外，外国投资者可以100%拥有所有类型公司的股份。

【开放领域】土耳其投资立法符合国际标准，对外国资本的参与没有限制，在投资行业上外资与本土企业享受同等待遇（国民待遇）。土耳其所有向民资开放的行业都向外资开放。外资企业可以聘请外籍经理和技术人员。

土耳其税率

税法

土耳其有着经合组织（OECD）国家中最具竞争力的企业税收制度，实行属地税法与属人税法相结合的税收体系，外国投资者与土耳其当地公司和自然人一样同等纳税。土耳其税收制度主要分为3大类：所得税、消费税、财产税等共计14种税。其中直接税有2种，包括个人所得税、公司所得税，即收入税和公司税。间接税有12种，包括增值税、印花税、交通工具税、金融保险交易税、博彩税、遗产与赠与税、房地产税、财产税、通讯税、教育贡献费、关税、特别消费税。

【所得税】在土耳其，所有收入都须征收所得税，其中包括在土耳其境内的国内以及国外个人和公司的收入。土耳其非常住居民在土耳其境内通过工作、财产所有权、商业交易或任何其他活动所产生的收入，也需征收所得税。在土耳其，企业营业利润所得税征收的基本税率是20%，个人所得税税率为15%至35%。

【增值税】：增值税税率为1%、8%和18%。商业、工业、农业和个人的产品和服务、进口到本国的产品和服务以及其他货物交付和服务活动都需缴纳增值税（减免额可从1%到8%变动）。

【印花税】：印花税适用于各类文件，如合同、协议、应付票据、资本投入、信用证、担保书、财务报表和工薪单。印花税按文件价值的百分比征收，税率为0.2%至0.8%。

【财产税】财产税分3类：遗产及赠与税、不动产税和汽车税。土耳其所有的建筑物和土地按以下税率征收房地产税：住宅0.1%，其他建筑物 0.2%。

土耳其投资移民申请条件

1. 年满18周岁;

2. 身体健康、无犯罪记录;

3. 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件;

4. 满足投资要求(任选其一)：

A. 购买一套价值在 25 万美金以上的房产

B. 购买多套总价值在 25 万美金以上的房产

5. 所购房产，3 年内不出售