葡萄牙投资移民房产分析，2020年房价上涨这么多？

欧洲购房移民的火热，导致很多国家房屋需求量大涨。根据国际经合发展组织的2019年经济调查报告显示，葡萄牙受旅游热潮和购房投资移民项目影响，当地的房屋需求量大增，特别是里斯本及波尔图等地区，在2013年至2017年期间，旅游数量大增，房产市场供不应求，房价不断上涨，吸引很多海外人士选择葡萄牙投资移民，下面，绿洲移民专家来和大家一起了解下2020年葡萄牙房产市场发展，想要葡萄牙投资移民的可不要错过。

一、经济危机后，葡国房产迎来逆转

2008年金融危机后，葡萄牙房产市场出现萎靡不振的现象，但相比一些其他欧洲国家，即使在债务危机期间，葡萄牙房产也没有出现暴涨暴跌的情况，发展状态较为稳定，在2009年至2012年期间，葡国房产销售量迅速下降，2014年出现逆转，销售量增长5%，字词之后，葡萄牙房产市场开始复苏，房价不断上涨，房地产行业逐渐活跃起来。

二、房产供不应求，到2020年房价预计上涨4.5％

随着葡萄牙经济状况逐步改善，住房需求激增，葡国房价开始回暖，并呈现强劲上涨趋势，再加上葡萄牙投资移民项目，在2018年，葡萄牙房产市场迎来了前所未有的投资热潮，剧有关数据显示，去年葡国共计售出约18万套房产，是最近十年间销量最好的一年，当地约但分之一的地区房价涨幅达10%以上，里斯本及卡斯卡伊斯等地区的房价涨幅都很高。同时，有相关经济学预测，葡萄牙未来房价会继续稳步增长，到2020年预计将上涨4.5%，对于投资者或者移民者依然有利。

三、海外买家增多，房价保持强劲增长

在去年葡萄牙销售的18万套房屋中，海外买家购买量35000套，占销售总量的20％。所以从经济规律来看，葡萄牙房产再度下跌的可能性很小，再加上葡萄牙投资移民政策的推动，即使在欧洲房产市场处于低谷时期，葡萄牙房产仍然保持增长趋势，今年葡萄牙房地产市场持续保持活跃，不仅依赖于海外人口，本地购房居民日趋活跃，大量的新建房产项目反应出现，时常供不应求。

综合葡萄牙目前的房产发展现状来看，现在葡萄牙的房产处于供不应求状态，相对的销售周期会缩短，房源也会越来越紧张，房产投资回报逐渐乐观，非常适合进行海外投资，但面对如此火爆的房产市场，葡萄牙投资移民申请激增，如果想通过购房获得移民身份，申请人可要转抓紧机会，趁早申请，在移民政策变化之前获得移民身份，同时赶上明年房价上涨获得投资收益。