希腊25万欧元移民项目有哪些国家（还有人敢移民希腊）

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25万欧元投资移民希腊，是馅饼 还是陷阱

在希腊花费25万欧元买套房，就能移民希腊，而且不光您自己移民，爹妈孩子都能一起移民！这就是希腊最新出台的投资移民政策，足够吸引人的眼球，一人投资，三代移民，希腊为何如此慷慨？对于想移民的人来说，这到底是馅饼还是陷阱？

首先，希腊购房移民，是有明确移民法规定的，属于低成本，快速移民欧洲的项目，无风险，成功率高。至于馅饼还是陷阱，就看自己的理解了，对需要的人就是馅饼，没有陷阱这一说，哪怕是陷阱，也可以绕开。

2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。

我们先来说希腊买房的优势吧

首先，门槛低。

较之加拿大、澳大利亚等传统移民国家，希腊的政策宽松太多，通过购买25万欧元的房产即可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。与西班牙、葡萄牙等国家的投资移民政策相比，投资额是后者的一半。

其次，由于希腊是欧盟成员国之一，同时也是申根国家。

因此希腊政府发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。

最后，中国、俄罗斯等非欧盟国家投资者考虑希腊，多半以希腊居留权为跳板，目标是欧盟居留权。

总之，希腊作为小富家庭移民的选择，国内二线城市一套房子价格就可以在希腊拿到三代永居身份，还投资一套房产（房产属于永久产权，世代相传，且每年有4%-7%的受益），拿到绿卡，去爱琴海度个假，还是不错的选择，且通过希腊跳板到欧盟永居，可以享受欧盟国家工作、生活、教育、医疗、福利等。

如果说缺点的话，那就是希腊经济大环境不好，如果考虑出国去赚钱，那就别选希腊了，哪哪都不如在中国赚钱容易，最起码懂得中国的商业规则，这个道理大家都懂。

25万欧希腊买房移民风险大？

每个国家制定政策首先是从自己的利益考虑的。我们评估这个移民政策风险首先要从很多方面看。比如美国EB5投资50万美金以上，而且是风险投资，要促进当地就业的，这种风险大不大？比如加拿大2014年的一刀切让很多已经排队交钱等待多年的客户白费了时间，这个不是风险更大？西班牙和葡萄牙50万欧元，临时居留权，需要定期更新，这个也存在一定的不确定性。

希腊经济不景气？

其实仔细思考，正因为这些欧洲国家陷入了经济上的不景气，才会开放移民政策去吸引外来的资金，才会有25万欧元买房三代永居这种绝佳的机会。

对比起来，希腊的投资移民政策要求简单，办理速度快，花费少，无移民监，获得一套永久产权的房产，从风险的角度，其实相对还是可控的。即使将来政策有变化，对于已经获得永居的客户也不会受到影响。况且，希腊的经济已经走上了良性发展的道路重磅 ！希腊终于要正式摆脱危机了！（与此同时，移民金额要涨价的可能性也越来越大）

希腊投资移民之后，不能工作！骗子！

在办理移民前的沟通中，顾问会明确告诉客户，获得永居权后在希腊当地不能工作。

1.从希腊国家的角度讲，本国失业率居高不下，如果移民者可以工作，就会引来大规模的本地人的抱怨，反倒可能会增加政策的不确定性。

2.虽然不能工作，但移民者可以开创自己的企业，可以当老板，赚当地人的钱，据我们了解，在当地生活的两万多华人，都通过各种生意，足以应付日常生活。

当然，对于那些投资额仅够买一套房的客户，我们也明确的提醒客户，希腊当地不能找工作，所以需要客户自己衡量一下是否能够应付。

第四、希腊差钱，希腊很穷？

1.希腊人均GDP接近2万美金（危机前3万美金以上，而中国人均GDP不到8千美元），属于发达国家之列，准确说应该是欧洲次发达地区，当然最近确实经济不景气，但是也是很现代化的国家。

2.希腊人口1100万，每年游客数量达到2500万之多，游客遍布雅典，希腊中北部以及南部诸岛，整个希腊有40个机场，444个港口，交通极为发达，包括岛上都是各种生活设施齐全。另外一些周边岛屿比如克里特岛，非常国际化，有三个国际机场，十分方便。

如果你把希腊纳入买房投资或移民计划的考虑范围，那么下面的希腊购房移民政策可以了解起来了

希腊移民申请条件

1.主申请人年满18周岁； 2.在希腊购买25万欧元以上的房产；或贷款方式购买15w欧房产； 3.无犯罪记录。

申请流程

评估及签约 - 参加希腊房产考察团 - 申请申根旅游签证 - 至希腊看房及确定购买房产 - 至公证处签署律师委托授权 - 签订房产预售合同支付定金 - 律师协助开立个人税号及银行账户 - 回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料 - 律师协助交纳房产税及完成房产注册 - 递交移民申请 - 两个月拿到希腊绿卡。

整体周期3-6个月。

项目优势

1.高性价比欧洲高性价比购房获绿卡。

2.投资额度低仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。

3.无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求。

4.欧洲税率低仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。

投资移民最便宜的是哪个国家？

现在很多小国家都推出投资移民政策，最便宜的国家有希腊25万欧元购房移民，格林纳达20万美元国家发展基金，瓦努阿图捐献13万美元到国家政府等。

其中希腊投资移民项目是通过购买当地政府认可的房地产项目来实现，而格林纳达和瓦努阿图投资资金基本是没有回报的。具体要求如下：

希腊置业移民：只要在希腊购买25万欧或以上的房产，即可获得5年的希腊居留身份，五年以后只要该房产的所有权不出售，申请人及其受养人即可以五年为周期无限期续签下去。

申请条件：

1 申请人必须年满18周岁以上，并无犯罪纪录

2 申请人在希腊必须持有价值至少25万欧元的房产

3 在希腊有医疗保险

格林纳达护照项目：格林纳达政府为推行新经济政策，开发国家天然资源，于2013年立法《格林纳达投资入籍法案》，并成立国家发展基金。该入籍法案规定，申请人投资20万美元予国家发展基金，即可成为格林纳达永久公民，可申请护照。

申请条件：

年满18周岁，投资政府认可项目的资产或股权证的持有人。

瓦努阿图护照项目申请条件及优势：

- 只要13万美金灾后重建捐献及政府费用

- 30天内获批护照

- 一人申请全家受惠

哪个国家可以买房移民

能买房移民的国家有好几个呢。可以考虑欧洲的希腊，葡萄牙，黑山。还有土耳其，瓦努阿图，圣基茨等。重点推荐一下希腊。

2013年4月，希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日，希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。真正实现一人投资，三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。截止到2017年6月30日，4年间总共向海外投资者签发了5,779份永居许可，包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目，希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。

申请条件

1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请；

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）；

3. 无语言、经商经验和资金来源要求；

4. 无犯罪记录 。

作者美移移民

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请教大家，现在通过买房可以办的欧洲移民，都有哪些国家啊？

欧洲移民项目多达十数个，受到全球投资人欢迎的，简单投资拿身份的还要数希腊购房移民和土耳其护照移民。希腊永居申请非常简单，只需要主申请人年满18周岁，并且购买至少25万欧元的房产就可以。只要不出售房产，身份到期之后，直接无条件续签即可。而且配偶子女还有双方父母都可以一起拿到身份，不需要额外的投资。

在希腊所购房产，可以用来自住，也可以出租获利。目前希腊房地产市场正值升温，房产升值潜力巨大，投资移民仅需花费25万欧元，等到哪一天不想要身份的时候，还可以直接出售房产，获取一定增值收益。

希腊虽然是买房就能拿身份，但这个身份一点不简单！移民希腊之后，子女可以免费接受公立教育，或者以低廉的学费在希腊读国际私立学校，涉及的课程可以直接去英美高校学习；也可以回到国内参加华侨生联考，比高考低150分轻松上国内名校。

希腊移民是一人买房，三代移民，畅行申根26国，全家人对海外身份、通行便利、子女教育、度假养老等需求，一个希腊移民身份就全面满足，一举多得！

在黄金签证比较火热的几个国家中，希腊25万欧购房移民要涨价了吗？

在欧盟持续对黄金签证着手，希腊经济回暖前提下，希腊提升黄金签证门坎是大趋势。吃香的楼盘和欧盟压力，造成希腊黄金签证涨价的传言从未间断。纵览全世界，希腊买房移民做为性价比之王永居项目之一，价是葡萄牙、西班牙的二分之一。比较之下，经济环境持续转好的希腊政府部门不甘心实在是正常的，价格上涨是迟早的事。希腊移民投资趋紧是不争的事实，先前移民局公布提升签定购房POA规章需要提交工作证明及其给予1-2年的一体化缴税单，而这一新政策将于在今年的12月31日后起效。

从欧盟委员会号召各会员国逐渐撤销全部不符欧盟法律法规标准的“黄金签证方案”法令的根据，到葡萄牙移民项目准入门槛上升，塞浦路斯的停业整顿，都意味着停业整顿不是说说而已。

在黄金签证较为火爆的好多个国家中，希腊一直以低准入门槛的优点吸引了大批移民投资者眼光，25万欧买房就可以一步到位移民投资希腊，26个申根我国随意流畅，希腊移民新政策，在2013年发布以后，造就了又一个移民投资界神话，在诸多投资移民项目缩紧或停业整顿时，希腊的黄金签证新项目并没有有一定的改动，但我们都知道这是一个发展趋势，而希腊的黄金签证缩紧都是迟早的事情。

果真，在地方时9月10日在下午，希腊国家总理米佐塔基斯于第86届塞萨洛尼基国际博览会上公布了21项方法，致力于减轻学生们、老人和弱势人群的生活的压力，及其协助改进就业压力和刺激公司的发展。在其中，有一条对策是授于黄金签证许可证投资限额从250000欧增至500000欧，此措施以增强希腊人可以用房地产业数量。

希腊25万欧元买房移民现行政策从2013年发布距今近10年时间，伴随着希腊社会经济持续恢复及其本地房产市场的飞速发展，希腊买房移民新项目，这一欧洲长时间不涨价的买房移民新项目终于还是涨价了。

希腊移民局的最新动态——截至2022年6月，希腊移民局共颁发了29020张希腊永居卡，在其中，31%为第一次申请办理永居的投资者，58%为第一次办理的家庭主要成员；4%为续卡主申请者，7%为续卡获准的家庭主要成员。

此外，依据房产经纪企业Tranio的一份汇报，与2021年同比增加，上半年对希腊黄金签证的查看量激增了127%，变成上半年要求提高速度最快的欧洲投资移民项目。诸多优点支撑下，希腊黄金签证在项目《2022全球居留计划指数》中遥遥领先，排行世界第四。

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