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利益
1、政策利好。
希腊投资买房其实好处比较多,“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后,作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊,成为中国资本进入欧洲的重要支点,其战略位置十分重要。
2、抄底良机。
近两年,希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐,原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资,经济发展更为乐观。
3、宜旅宜居。
希腊是个环境十分优美的国家,相对比国内环保工作的滞后,人满为患的生存环境、就业不理想的现状,希腊完善的社会福利,优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产,就可以安静的享受生活,过上坐拥如画风景的美丽人生。
4、性价比高。
希腊的房价不贵,且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型,希腊房产投资区域选择空间很大,不管是希腊、圣托里尼岛,都很适合投资买房。
弊端
1、希腊移民之后不能工作。
法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的,需要其他方面的资金来生活,不过允许自雇方式,说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会,你自行创业希腊政府是非常欢迎的。
2、希腊移民不能获得一些社会福利。
只能享受一般的免费公立医疗和教育,由于不能受雇当地企业,所以就不能缴纳保险,相比加拿大与澳大利亚这种福利大国,想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。
近些年,希腊凭着友善的移民新政策,在欧洲一众国家中变成了大众的新欢。先看来一组2022年上半年的希腊移民投资数据信息希腊共派发9910份黄金签证,19401份永居卡。在其中,中国人分别由6393、12782的占比重,排行移民投资希腊我国第一名!
可是,大多数人移民投资希腊不是去那边居住的地方。对比买个房来住,项目投资希腊是更加有前景的。特别是全世界各种商业巨头都纷纷选了希腊,起先美国微软公布在希腊项目投资10亿美金修建3座大型数据库,法国akuo项目投资10亿欧元在希腊提前准备项目投资能源市场。
还有一些华企都纷纷涌进了希腊,例如小米手机、阿里巴巴、工行、国网这些公司,都是在希腊拥有高额项目投资,再加上移民投资希腊的明显优点,吸引住了很多的中国人前去。
希腊最大的优点是它性价比高和安全系数。切切实实购房,真正拿真实身份,且申请者的另一半、儿女、双方家长能够一同移民投资以往,且房是永久产权,能够世代传承!值得一提的是,最近欧汇率下跌,1欧≈6.76rmb,较之前,一万欧约合大约8万元左右,而现在就是6万元左右!立即打个8折,在欧洲购房等同于折扣。其实也可以抓一波这一空档,项目投资希腊房地产,廉价买,高价位卖,辛苦钱的赚!
什么叫申根国?1985年6月,由5个欧盟国家在卢森堡签订了《申根公约》,主要目的是撤销世界各国间的边境检查点,从而使得每个申根国中间能够没有限制,随意行驶。现阶段申根会员国包含奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、等26个国家和地区,但是值得注意的是,欧洲会议要求罗马尼亚和保加利亚添加申根国,这也就意味着申根国会由26个增加到28个,希腊美国绿卡含金量即将增值。
且希腊并没有移民监,像欧洲一些其他国家,必须满足住房条件来保存永居身份或是永居申请资格,而有的国家,即便拿到护照签证,仍然有居住的地方标准。对于一些关键产业链、生活重心在中国的人来说,需要长时间在中国不能满足住房条件的,移民投资就要面临着舍弃国内重心点,就还挺难所选择的。你可以选择希腊得话,没有一点定居等方面的顾忌。希腊并没有移民监的需求,移民投资后能选留到本地定居,还可以选择在中国尽情享受欧盟真实身份所带来的便捷福利保障。
希腊的公办学校从小学到大学免费!且希腊的教学体系与国内都比较类似,分幼儿教育、中小学、中学、普通高中、高校,而希腊采取的是12年公办学校义务教育。小孩读公办学校都是最好提前办理的,先到学区教育局申请办理区划院校,随后预定定做的院校参加面试,面试申请根据之后就可以入校了。希腊公办学校主要是以希腊语为主导,也会有一些英语教育培训,在这儿念书孩子的语言水平可以更加多样化。
不能工作中。可是,能通过租房子和创业来实现提高效益。许多移民希腊的小伙伴们投资海外地产是一个重要的目地。希腊的旅游产业早已发展趋势成为其主导产业,国际中学也是其吸引住移民的另一大闪光点,在大学城附近学位房还一线海景房房子出租还是很有市场。
现阶段希腊的房价处在最低值,相较于08年金融风暴之前,房价下跌33%上下。伴随着最近欧盟对希腊经济的帮扶,希腊经济已经逐渐转暖,中国消费力逐渐提升。此外,来源于全世界其他国家的富翁均习惯在希腊投资购房,尤其以英国和俄罗斯富翁为主导,投资收益率在3%起。
希腊的农用地总面积占领土面积的30%。希腊的农产品均能自力更生,出口的农产品主要包含蔬菜水果坚果及其制品,海产品,棉絮,香烟,动物与植物植物油脂等。此外,希腊的食用橄榄油,乳酪,纯蜂蜜和红酒均品质上等非常具有特点。中国许多创业者早已看准希腊农副食品的进出口贸易,全力开展投资。
楼主如果是移民欧洲的话,建议选择欧洲大国会好点,不管是国家经济还是法律民生,欧洲大国的法律完善和社会福利肯定是有优势。
希腊不过太多的评价,但是经济糟糕的(自从2009年希腊陷入债务危机以来,直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。)
欧洲大国实力最强的当属德国或法国,而德国是一个新兴的移民国家,越来越多的移民此国,目前是世界第二大移民目的国,此次于美国。
德国移民最主要是通过技术移民和法人签证。
根据德国《居留法》第21条的规定:若德国投资者能够为当地经济和社会公众创造出合理价值根据第九条第二款的规定,三年期间若投资人能成功经营自己的事业,并且有足够的资金担负自己和家庭成员的生活费用,即可携带全家取得德国永久居留权,享受优质和完善的社会福利待遇。
希腊人每天工作时间很短,每天平均工作6-7个小时,在希腊的城镇上大多数的小商铺到下午两三点钟会午休。除了正常的公众假期以外,还有很多节日,比如圣母纪念日,神的命名日等众多节日。一般到星期五下午,城市的市区已经静下来。在这里,你会有更充裕的时间安排额外的学习,也可以定个时间出门去旅行。可以说,简单悠闲的工作,低生活消费与较高的收入水平,使得希腊成为世界上最幸福的国家之一。
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