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希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策再次推出只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”,一家三代都可申请。2018年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去在护照上贴签的形式。不断加大的利好移民政策吸引着一批又一批的移民者来到这里。
希腊买房移民新政将于2023年5月1日起实行,并设置过渡期。亨瑞移民投资人在涨价区域只要满足以下两点要求,将不受涨价政策影响,即可投资25万欧元房产并获得永居身份:
签署房产预售合同或买卖合同,并在2023年4月30日前预付至少为房产购买价格10%的资金
在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请“黄金签证”
如果出于任何原因投资者无法完成交易,那么即使在4月30日之后也可以通过签署购买另一处房产的合同来完成投资“黄金签证”程序。
“黄金签证”将在提交申请和证明文件后的两个月内签发。
除了涨价细则,希腊移民局最近还公布了两项和移民有关的新政策:
认可海牙POA
国外人员申请办理希腊签证办理,可以享受到可观的薪资福利。不但申请者本身,其满足条件的家庭主要成员都符合规定。因而,若想一同取得真实身份,希腊移民新政策申请资格如下所示
1、她们务必是是非非欧盟会员国的人民或归属于欧洲经济开发区;
2、需要达到18岁;
3、不可有犯罪记录;
4、她们应为自己与随身的家庭主要成员购买医疗保险;
5、达到项目投资规定希腊政策法规规定项目投资,能是房地产业或资产,达到其中一种项目投资就可以;
6、其他满足条件的家庭主要成员有申请者的另一半、21岁以上的小孩及其单身且满足条件的其他儿女、申请者和申请人伴侣的受抚养父母。
最常见投资是房地产业财产,除此之外还有储蓄等方面投资项目,具体如下
1、升值空间超出250,000欧元的房地产业财产。应当特别注意的是,假如资产与另一半分享,则分派应视作不可缺少。该房屋还可以在回收后租赁,但签署房产转让合同时需要缴纳所有回收款。
2、拥有一个实体线100%的股权,但该实体线使用价值不少于250,000欧,实际可咨询澳臻移民投资。
3、申请者签订了最少10年的期限协议书,而且该合同包括了游人在酒店或住房里的酒店住宿,那也是被接纳的。
希腊涨价从什么时候开始执行新政策?
虽然前几天希腊的总理突然宣布了购房移民从25万欧元涨价到50万欧元,但是没有给出明确的涨价时间节点,了解移民申请的人都知道,每个国家的移民项目,申请都是有时间节点的,比如,汇款,签律师协议,递交申请,移民局确认审理等进程,所以虽然宣布涨价,但是一定会有具体的涨价节点,比如截止到一个具体的日期之前要做完POA打全款,房子过户,或者递交申请等节点。
那现在还能赶的上25万的政策吗?
如果新政策实施的时间是明年初,今年也还是能赶的上,只要在12月之前完成POA就可以,因为12月以后就只能在大使馆做POA,而大使馆的POA预约时间已经到12月份了.海牙的POA差不多3周就能完成.
所以如果能在今年11月之前开始办理是可以赶得上25万的政策!时间不多,这段时间会有大量的人进行赶25万政策,希腊的房价也会有一波涨价的幅度
希腊为什么要涨价?
涨价这事也不是移民行业特有的,任何行业当需求量大的时候产品一定会涨价,这是市场规律,就像我们去买车,一款受大多数人喜欢的车,在购买的时候一定会加价卖的.这两天也有朋友跟我说过希腊涨价后性价比就不高了,办的人就会少.这是肯定的,葡萄牙,土耳其,美国等这些国家的项目都是在涨价后申请量没有以前高了.但是这些国家本身就不是指望用移民的钱来赚钱.虽然投资移民的钱对经济有一些刺激,但也不至于到必不可少的地步。
购房移民政策购买25万欧以上的房产就可以移民希腊
房产投资移民
主申请人1、年满18周岁非欧盟公民。2、在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。3、购买希腊医疗保险(每年1000欧) 。附属申请人、主申请人的合法配偶及双方父母。2、主申请人的未成年子女,21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女。3、购买希腊医疗保险。重点希腊不需要犯罪记录
注意看这里投资25万欧房产拿的是永居卡,永居卡是不能工作的,除非你打黑工。永居10年内住满7年,持有25万欧元以上房产,通过希腊语A2等级语言文化考试才可以申请护照了而且永居期间你的房子是不能卖的卖了永居身份就没了但是可以出租,如果你是用来投资或者做民宿或者是真的想移民到希腊那么是可以考虑的,如果你想移民到希腊但是资金不充足我觉得可以缓一缓,毕竟你移民过去了还要生活没钱啷个生活
之后在行动过程中,就需要我们牢牢把握住移民希腊的政策是什么时候实施的的关键,才能更有效地展开活动,每个细节,也需要小心,还需要每个风险的控制。所以,以上关于移民希腊的政策是什么时候实施的的内容一定能帮到你,如果你觉得很实用,那就赶紧收藏转发吧!
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