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希腊房产投资,随着今年国外房地产买家开始蜂拥进入希腊,购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明,海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%,预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元,比2015年增长45.3%。
欧洲的移民国家里,希腊和马耳他的移民项目非常值得关注。从政策、办理流程、周期、移民后的福利以及费用等多方面进行比较,这两个国家的移民项目拥有非常多的相似之处。
自马耳他国债投资居留计划推出以来,引爆市场,一方面为合作方和投资人带来巨大的优惠和便利;另一方面也为马耳他输送了大量的高净值人群。
再来看希腊的投资移民政策,非欧盟国家居民在希腊购买价值不低于25万欧元的房地产,即可申请有效期为5年的希腊居留许可。获得希腊居留许可5年后,只要购房者仍然拥有该处房产,居留许可即可再延续5年,更新次数不限。近年来,希腊逐渐走出了经济危机的阴影,希腊当地房价受经济形势影响,正从谷底缓慢回升,仍有巨大升值空间。现在投资希腊房产,正是低价抄底的较佳时机!
按照希腊房市的发展走向,中国大陆的投资人完全可以在希腊雅典用25万欧元买三套房,自己住一套,再租两套,实现收益最大化。
马耳他是一个允许一家四代一起移民的国家,25万欧元国债投资(该投资5年后返还),即可一步到位获得马耳他永居,就可实现祖孙四代移民马耳他,享受马耳他“四位一体”国的待遇。
希腊移民项目优势
1、一步到位拿绿卡
2、一人申请,一家三代移民
3、拥有希腊永久居留权,可免签证自由通行26个申根国
4、合法居住7年后可申请希腊国籍
5、申请速度快,2-3个月获批
6、投资额度低
7、投资房地产风险小,保值增值
8、无资金来源、商业背景、教育背景、语言要求、年龄、移民监要求
马耳他移民项目优势
1、纯正英式教育,英语授课,学分欧盟互通,教育资源丰富
2、门槛低,无商业背景、语言、学历、年龄要求
3、拥有马耳他永久居留权,可自由通行26个申根国,经商、工作不受限制
4、全球唯一四位一体国家,享受各种关税贸易优惠、畅游申根国家
5、非全球征税,离岸金融中心,在马耳他设立的公司税收享有优惠
给你做一个对比哈,看你自己的移民需求,希腊式需要购房移民,马耳他是需要投资移民
希腊:
1.高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡。
2.投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。
3.无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。
4.欧洲税率低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税。
5.房价低:希腊房产市值比经济危机前降幅近50%,经济回暖,房价回升空间大。
6.申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
马耳他
1. 投资获永居身份,全球仅有的四位一体国,即欧盟成员国,申根国,欧元区,英联邦国家
2. 一人申请,配偶,经济依附于主申请人的未婚子女,父母和祖父母皆可获得身份
3. 递交后8-12个月即获得身份,欧洲快速绿卡
4. 无移民监,无经商背景,语言,学历要求
希腊移民与马耳他移民的对比分析:
一、希腊购房移民项目优势:申请门槛低,只需25万欧元起,投资房产永久产权,一步到位全家三代拿永居,通行申根国,无居住要求,无需资产来源,华侨生完美落地方案。
二、马其他移民的项目优势:
1、性价比高:一家四代办理,全家拿身份
2、花费较低:投资额仅需100万左右人民币即可办理
3、门槛超低:无经商、语言、学历背景要求,无移民监;
4、安全性高:先获批后投资;
5、方式灵活:可买房可租房;
6、身份属性:绿卡一步到位,身份永久有效;
7、申请周期短:审核快,8-10个月拿身份。
希腊和马耳他无论在历史、知名度、地位以及护照含金量,都不分上下。两国移民的不同之处就是投资对象的不同,希腊移民是投资房产,而马耳他移民是投资国债。办理移民推荐金顶移民,金顶移民多年来秉承为每位客户开启理想海外生活服务的价值理念凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念,为每一位客户固定配置移民管家顾问,量身定制专属海外投资规划方案。
希腊,著名的文明古国,希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些,影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国,希腊护照排名全球第六,免签世界183个国家和地区。马耳他是地中海的一个小岛,位置大体在意大利西西里岛南边的海域中,由于其特殊的地理位置及历史原因,成为一个的“四位一体”国家,即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区,其护照可免签世界182个国家,位列全球第七。
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