希腊移民的利与弊有哪些方面（希腊投资移民）

先掌握点实实在在的希腊移民的利与弊有哪些方面知识，再开始行动，小编在此用实际行动助力各位，本文是对希腊移民的利与弊有哪些方面得分析，先来做个了解吧！现在，希腊移民的利与弊有哪些方面已成为许多消费者的心头好，也是众多消费者十分信赖与追捧的。

移民希腊好不好

希腊移民挺好的，希腊移民有以下优势：

1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多

2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简单成功率高

3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育

希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势

1、投资少

申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍

您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求

申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快

希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求

取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高，房租收益高

受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国

希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求，无移民监

保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。

9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利

移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的

10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家

在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。

希腊购房移民相对弊端

1.不能工作和独立注册公司；

2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。

2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。

除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。

房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。

移民条件

申请条件

希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可

1， 主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。

准备材料

1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；

2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；

5. 在希腊的住所证明原件和复印件；

6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；

7.交纳250 欧元的申请费；

8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。

移民流程

因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下

1、评估主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；

2、确定考察也就是看房，去希腊房产考察；

3、确定以后申请申请旅游签证；

4、到希腊看房，确定是否购买；

5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；

6、签订房产预售合同，支付定金；

7、律师协助开立个人税号及银行账户；

8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；

9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；

10、递交移民申请

希腊移民怎样

您好，希腊移民优势如下：

一、中希双边合作逐渐加强

希腊的经济正在复苏，希腊和中国的贸易合作与双边交流也在不断的加强，特别是在一带一路的国际合作中，希腊凭借优异的地理位置，占据了进入东南欧和东地中海地区新兴市场的有利区域，希腊的海陆空交通都非常完善，优异的地理位置让希腊在一带一路建设中收到来自中国的大量投资和合作，不仅如此，国内的许多大型集团，比如万达、阿里巴巴、国家电网等早就已经开始了与希腊国内企业的合作。

二、希腊经济和财政盈余高涨

希腊政府全新的统计数据显示，希腊在2016年就已经实现了财政的扭亏为盈，约占国内生产总值4.2%的盈余，远超此前订下的0.5%的目标。除此之外，希腊政府更有望达成全新一轮的救助协议，种种因素直接刺激希腊股市一波波的上涨，已累积上涨了748.92点，大涨了26.92%，希腊经济正在复苏。

三、希腊预计启用新的希腊房产税政策

希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策，以替代现行政策，该项政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。新政策由于包含当财政盈余目标达到后，将给予一系列减税的措施，因此预计每年将比现行政策少征收10亿欧元左右。对于购房移民的投资者而言，是极大的利好，不仅可以降低投资者的购房成本，还能刺激希腊的房产市场的繁荣。

四、在希腊消费也可以刷支付宝

美通社4月12日称，德国银行软件公司Wirecard正在与希腊国民银行(NBG)合作，将支付宝整合进这家希腊较大银行新的支付系统中。这个举旨在让希腊境内中国游客聚集地区的商户能够提供更便捷的支付服务。这一部署将在今年第三季度前完成，中国游客还可以通过手机收到附近商户的优惠促销信息，这样一来，大大方便了人们的购物和消费。

五、欧洲性价比较高，无需犹豫

希腊买房移民的利与弊？

亨瑞移民讲解一下移民希腊的优势与弊端都是什么呢？

一、优势

追求性价比的人——投资金额低，性价比高

1) 所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有购房移民国家中要求最低的。

2)没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求。只有希腊买房移民，是绝对没有任何，哪怕一天移民监的要求（更换居留时需要入境更新生物信息）。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。

3)一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

看中教育的人——跳板欧洲名校

希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方，除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。

相较英国学校的开学时间，希腊整体入学要晚上一年，孩子在六岁的时候开始读小学，在希腊当地小学一般称为demotiko，至于小学之前的教育，有更多的选择方式。小学阶段持续六年，之后就会进入中学教育阶段，中学的前三年称之为gumnasio，后三年则称为lykeion。

对于移民希腊申请者而言，比较担心的一个问题在于语言，因为希腊的官方语言非英语，但是英语在希腊学校是必修课，每周至少有两个小时的课程，这个还仅仅是在公立学校。如果孩子入读国际学校或者私立学校的话，基本都会用英语授课了。所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的，走在大街上，不懂希腊语?没关系，英语完全可以畅通无阻!

希腊学校的日常上课时间和英国几乎一致，通常分为三个学期，绝大多数的学校从早上八点一刻开始，一直持续到下午一点半到两点之间。而且希腊的国际学校费用不高，不仅可以选择以后入读欧美大学，更是可以回国以华侨生的身份参加考试，比之在国内全家一起为高考而奋斗，以华侨生身份考入重点大学会更轻松一些。

注重投资的人——投资收益性价比高

当下办理希腊移民的申请者中，会分为两类人，一类是移民之后基于教育，生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。那么，当下的希腊，房产投资潜力大吗?

1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊，自4月起降低了国际游客入境要求，使得旅游业浴火重生，需求又重新上涨。

不喜欢束缚的人——移民不移居，来去自由

“我们不会在欧洲长住，只想拿到身份后去度假。等小孩要上学的时候，我才会考虑过去陪他念书，但我先生还是要在国内，打理生意。那这样还能移民吗？”常常有投资者这样询问。

想移民，却又不想有移民监的限制，希望能够自由地往返移民国和家乡。那当仁不让要选希腊。希腊移民无移民监，一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了，而且可以一次性拿到五年的永居卡，之后只需五年更换一次即可。

如果您还渴望自由通行，可以选择希腊。由于希腊是申根国家，是欧盟的重要的成员国之一，因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序，就可以在欧洲有商业往来，并且可以在欧洲取得自由旅行的权利。

二、弊端

任何一个移民项目都是有优势，也有弊端，对于希腊移民来说，同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢?

希腊移民之后不能工作

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

希腊移民不能获得一些社会福利

希腊是拥有悠久历史文化文明的国家，选择移居希腊有哪些优势和弊端呢？

希腊是备受热衷于的地中海我国，寂静的氛围、友善的本地人和风景宜人的海岛全是吸引住大家去玩和移民投资居住的重要原因。伴随着购房移民项目投资遭受大家的热捧，好多人前去希腊购买房产，并在当地定居。希腊日常生活有好有坏。宣布在希腊打开日常生活前，掌握利与弊才能更顺利地移民投资希腊，并开启新生活。

1、去的希腊合理合法移民投资真实身份后免签的国家多，与此同时还可以携亲朋好友一同前去希腊日常生活，收益人多

2、案件审理速度更快，尽管雅典如今发生短暂性排表，可是希腊移民的案件审理时长或是维持在2-3个月，标准简易成功率较高

3、福利政策好，日常生活环境好，与众不同的地中海风景，神秘的爱琴海，温柔的清凉海风、优良空气全是极为合适的生活，移民投资希腊以后可以享受免费的公办诊疗，移民投资儿女更能享受免费的公立教育

4、投资额和生活成本相对较低，希腊的买房移民投资额是当前欧洲接纳移民投资国家中相对性比较低的，只需25万欧元即可领取合理合法工作真实身份，除此之外日常生活成本很低。

感受不一样日常生活，希腊人民都十分会享受慢生活，她们对未来充满激情，仅有移民投资到希腊才能体会到真正意义上的欧洲精致生活。

希腊的教育体制与中国类似，公办中小学校都是免费的。希腊做为欧盟会员国，实行的是欧洲教学体系，我国每年都会向公办学校给予教育投入，每一年此项教育投入占我国预算比例稳定在14%上下。现阶段，许多英美法等国的名牌大学陆续在希腊开设校区或联合办学，应用英语课堂教学，其中不乏名牌大学，像阿吉米城市大学、希腊(英国)城市大学、美国纽约学院(雅典)、希腊BCA商务学院和荷马大学等。

以上的内容就是这样啦，不知道大家对希腊移民的利与弊有哪些方面还有一些什么看法呢？欢迎大家来到评论区一起讨论留言吧！尽人事，知天命。当希腊移民的利与弊有哪些方面的问题都被细分规划好之后，我们要做的就是尽最大的努力把所有细节做好。

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