希腊买房移民中介多少钱一年呢（希腊购房移民爆出问题）

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希腊移民中介收费贵不贵？移民希腊后要交哪些税？

依据希腊移民投资推动法令，非欧盟中国公民在希腊项目投资选购使用价值25万欧元（194.36万元人民币）或以上的房地产，就可以申请希腊居留许可签证办理，属欧洲购置产业移民中规定最低新项目。主申请者还可以带上另一半、儿女、及夫妻两人爸爸妈妈，可谓是一人申请办理，三代移民投资。

近些年，传统式移民欧洲政策收紧，而欧洲移民投资不但门槛低、简易方便快捷、获卡快并且有着可观的褔利、自然环境，深深吸引全球目光。希腊移民投资伴随着希腊的社会经济恢复，愈来愈备受追捧，希腊移民投资也一直以性价比之王移民项目着称。

1、律师代理费为总房子价格（净值）的1%，加上23%的增值税;

2、侓师受权公证员花费签定侓师授权证书需要在公证处开展，需要缴纳公证员花费60-120欧元;

3、买房合同公证费用为总房子价格（净值）的1%，加上23%的增值税;

4、过户费用免缴增值税房产需缴纳过户费用，为净房价的3%再加上相对应的市政税;

5、政府部门申请费用每一个成人500欧元，18岁以下的受养人一般不必须;

6、市政税房地产总额的0.025%到0.035%征收;

7、物业管理费用房型及楼盘的差别，物业管理费用不一样，大概为50-100欧元。

社会安全税

与欧盟大部分理事国一样，希腊的顾主必须从员工处缴纳且自身添付一部分税金，交纳为社会安全税。顾主承担比例是的工资28.06%，员工承担比例是16%。

公司税

境外企业仅征收在希腊地区所取得的盈利的税金。2007年初所得税为25%。从2010年逐渐，所得税每一年依照1%比例下降，到2015年将变成20%。

收入税

除法律独特要求外，希腊的资本利润依照企业所得统一征收。代缴企业所得税从2009年1月逐渐，希腊对公司分红征收10%的代缴企业所得税，除非是该年底分红适用《欧盟母公司-子公司指令》或是依据多边税收协定，年底分红能够享受较低的缴税规范。代缴企业所得税同样适用于利息和专利年费，除非是多边税收协定给与减少或免去，或是该花费适用《欧盟利息和专利费指令》。

希腊移民,相关费用是多少?

希腊移民费用为25万欧元投资房产，全家移民欧洲。最快2个月获签，全家获欧盟身份。移民审批快，无移民监及语言要求。自由出行申根26国，享欧洲顶级度假天堂。

希腊置业移民优势

1.投资金额低投资25万欧元购置房产；

2. 永久居留一步到位获得希腊永久居留身份，无需等待；

3. 一人申请，三代移民。可携带配偶，21周岁子女，及夫妻双方父母；

4.持希腊身份可自由进出26个申根国；

5.入籍方便仅需满足居住需求，即可申请国籍。获发欧盟国家护照，成为欧盟公民；

6.无语言、居住、经商等要求；

7.无需资金来源证明，无移民监；

8.保留中国身份，不影响内地事业和生活。

希腊移民申请流程和费用多少？希腊移民需要哪些费用？

希腊移民的费用状况

1.附加费5万元人民币/户

2.项目投资费低到25万欧元房地产(约186万元人民币)，房地产别的税金约20万元人民币

3.第三方费约5000rmb(之上费用仅作参考，个案申请办理费用以双方合同以及相关第三方机构的具体收费标准额度为标准)

评定及签约申请办理希腊签证办理赴希腊调查及看房子明确购买房产至公证处签定律师委托受权签署房产预售合同支付订金侓师帮助设立本人税号及银行帐户回到中国付款购房款侓师帮助缴纳房地产税及进行房地产申请注册提交移民申请，6个月内登录希腊录入指纹(6周岁以下申请者以外)2个月取得希腊美国绿卡，总体周期时间4-6个月。

1.主申请者达到18岁;

2.在希腊选购25万欧元之上房产;

3.无犯罪证明。

1.西方文化摇蓝，全球旅游胜地，气候宜人，健康饮食;

2.欧盟申根成员国，可自由穿行申根26国;

3.移民投资成本低标准少，一人申请办理，三代移民投资;

4.不断有着房地产，就可以终生具有工作真实身份;

5.资产投资平稳安全性，永久性房契世代传承;

1.房产交易税

2006年以前得到建筑许可的房子税款3%上下；2006年之后得到建筑许可的房子税款23%。以25万欧元房产为例子，假如是2006年之前生产制造只需要缴纳7500欧元的交易税就可以。

2、房地产市政工程税

此税金为房产交易税的3%，还是要以25万欧元为例子，7500欧元房产交易税的3%便是225欧元。

3、买房律师代理费

这也是希腊购房移民一定要交纳的费用，该笔费用原为房价的1.2%上下，例如，申请者购置的是25万欧元选购的房子，那就需要付款大概3000多欧元。

希腊买房移民费用清单，看看希腊购房移民多少钱

希腊购房移民申请费用明细具体如下：

一、一次性购房费用

1、房产投资款，不少于25万欧元；

2、房产交易税费及产权注册费、公证费。

二、境内境外（购房及移民）服务费用

1、购房律师费；

2、移民律师费，依申请家庭人数而定；

3、移民中介机构服务费；

4、移民申请材料公证及认证费，以实际发生金额；

5、翻译及国际快递费，以实际发生金额。

三、房产持有期间费用

1、年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收；

2、物业维护费，依不同物业类型及面积而不同；

3、物业保险费，可选。

四、未来出售房产费用

希腊买房移民需要多少钱?

2013年4月10日，希腊移民新法生效。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。

希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签。

具体费用包括：

1. 开设税号：

大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

2. 律师费用：

律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。

3. 公证费用：

签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：

4. 土地注册费：

该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。

以上是标准收费，不过也有例外，像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的，这一点是国内其他公司没有的。

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