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希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施
1、明确永居:希腊内政部秘书长明确肯定,对第三国公民颁发的是PR(永久居留),最新法令中也将明确永久居留的名称为投资人永久居留(investor Permanent Residence Permit),申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。
2、入籍机会:依据原法案,持希腊永居者,不可入籍。新政修改条款,申请拿到永居后,在希腊居住的时间,可以计入入籍时间的累积。
3、房产转售:持有房产能获得居留身份,将房产出售给新买家以后,第三国的新买家也可以得到居留身份,但原房产持有者将失去永久居留许可。但是,如果将第三国的新买家是自己成年的子女,房产会世代永替给后辈子孙,则不存在原房产持有者失去身份的情况。
4、父母随行:在此之前,主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡,只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后,申请人的父母可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,真正实现一人投资,全家三代移民欧洲。
希腊外国人事务部近日发布了第4876/2020号法律第139条规定的决定。这项决定预计将处理移民办公室办公桌上所有长期未批复的案件进行清理,以减轻移民办公室累积的行政负担。
根据该部的决定和上述法律,上述法律的规定正在全面生效,具体决定如下:
1)根据法律规定,所有在2020年12月31日之前初次提交/或续期居留许可申请的申请人被视为已获得“特殊居留许可”,有效期至2022年3月31日,就算他们可能没有进入希腊提供指纹;
2)该期限于2022年3月31日到期,这意味着为这些客户设定了一个更新其居留许可的特殊期限。更新这些特别居留许可的截止日期为2022年3月31日,再加上1个月(在后一种情况下,逾期提交申请将被处以少量行政滞纳金)。
2013年4月9日,希腊议会通过并批准了旨在发展希腊经济的投资移民促进法案,法案规定非欧盟公民在希腊境内购买价格25万欧元以上房产,即可申请希腊居留许可证。2015年7月9日希腊议会出台移民法修正案:
1.明确永居身份。永居身份每5年更新一次,永居身份与房产绑定;
2.一人买房三代移民。新增主申请人及配偶的双方父母申请资格;
希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策再次推出只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”,一家三代都可申请。2018年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去在护照上贴签的形式。不断加大的利好移民政策吸引着一批又一批的移民者来到这里。
国外人员申请办理希腊签证办理,可以享受到可观的薪资福利。不但申请者本身,其满足条件的家庭主要成员都符合规定。因而,若想一同取得真实身份,希腊移民新政策申请资格如下所示
1、她们务必是是非非欧盟会员国的人民或归属于欧洲经济开发区;
2、需要达到18岁;
3、不可有犯罪记录;
4、她们应为自己与随身的家庭主要成员购买医疗保险;
5、达到项目投资规定希腊政策法规规定项目投资,能是房地产业或资产,达到其中一种项目投资就可以;
6、其他满足条件的家庭主要成员有申请者的另一半、21岁以上的小孩及其单身且满足条件的其他儿女、申请者和申请人伴侣的受抚养父母。
最常见投资是房地产业财产,除此之外还有储蓄等方面投资项目,具体如下
1、升值空间超出250,000欧元的房地产业财产。应当特别注意的是,假如资产与另一半分享,则分派应视作不可缺少。该房屋还可以在回收后租赁,但签署房产转让合同时需要缴纳所有回收款。
2、拥有一个实体线100%的股权,但该实体线使用价值不少于250,000欧,实际可咨询澳臻移民投资。
3、申请者签订了最少10年的期限协议书,而且该合同包括了游人在酒店或住房里的酒店住宿,那也是被接纳的。
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