尽管移民希腊去美国的条件和费用是多少看起来困难,让人摸不到头绪,但是在化繁为简之后,我们还是能够总结出一些方法论。让你可以轻松的应对移民希腊去美国的条件和费用是多少的问题,短时间内找到问题的解决方法,你可能不信,但我保证能让你少走很多弯路。
买房费
希腊投资移民申请人必须在本地选购使用价值25万欧之上房产,房地产审核通过才可以申请,住房或者商业性质房产都能够,只需基金净值在25万欧之上。
移民投资申请费用
希腊购房投资类居留签证申请人不论是在哪儿提交申请,都需要缴纳500欧/人申请费用,但此项花费对象仅仅是成人,未成年免收。
企业增值税
依据希腊现阶段的现行政策,针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产是不用缴纳房产增值税的;针对2005年12月31日以后获得建筑许可证房产,部位不一样,必须缴纳增值税占比不一样,一般情况下,房产增值税按照合同意义的23%扣除。
过户税
专家建议,希腊法律法规,针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产征缴房产合同意义的10%过户税,可是却2018年1月1之日起,希腊房地产过户税已调低至3%。
希腊投资移民儿女满21岁以后真实身份就没,如果家长要把房屋过户给儿女得话,产权过户的时候需要缴纳的税收与购房时所缴纳的一样,企业增值税、过户税、律师代理费和合同书会员费等都要缴纳,但却没有产税这一说法。
利得税
希腊移民投资资深顾问表明,假如申请人在买房后想要把房屋出售,房地产升值的那一部分要扣除20%的利得税。可是投资移民申请人拥有房地产时间越长,房地产升值一部分支付的占比就越低,税款也越少。
并且,投资移民申请人所获得的卖购房款是能够境外汇款希腊的,有卖房合同和买方的付款记录为证,申请人只需要在海外一家银行开立账户,之后在希腊把资金转过来就可以。
让我来作个假定吧,倘若一个中国三口之家,夫妇年纪40岁左右,未能国外受到过文化教育(换句话说英语水平差),小孩10岁左右,彻底舍弃国内工作中,根据投资移民到美国中西部地区,最少大概要多少钱才能做到真正安顿下来呢?
投资移民需要至少50万美元的股本金,另加各种各样服务费、申请费用、律师代理费等按5万美金测算,那样拿着美国绿卡需要至少55万美金(在其中50万美元的股本金,有拿不回来的风险性也是有分享投资盈利的很有可能)。
2018年4月10日,希腊移民新法生效。根据该法,在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后,只要房产不卖,就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民费用:
1.服务费:5万人民币/户
2.投资费:低至25万欧房产(约186万人民币),房产其他税费约20万人民币
一、购房相关费用
移民希腊购房的门槛为25万欧, 折合人民币200万左右,但除了购房款,办理起来还需要支付其他的相关税费:
1.房产交易税
如果购买的房子是在2006以前取得的建造许可证,房产交易税为3%,如果是在2006年以后获得的,则需要交24%的增值税(雅典克里特房产,其他地区增值税为16%)
2.房产市政税
如果购买的房产已经支付了房产交易税,房产市政税则为房产价格的0.09%;如果购买的房产是需要支付增值税的,则不需要缴纳市政税
3.过户税务登记费
此项费用是按房产数量来算的。100欧元/套, 需要缴纳给希腊税务局,与房款一同支付
4.房产交易公证费
此项费用约为房价的1.24%,由希腊公证处收取。与房款一起支付
5.购房律师费
此项费用约为原房价的1.24%交付给希腊税务局
6.房产土地注册费
此项费用约占房价的0.74%,已25万欧房产为例, 费用约为1860欧
二、相关第三方费用
1.移民律师费:家庭成员给律师授权书办理希腊长期身份费用,大约需480欧
2.永居申请费:自2018年9月12日起,主申请人费用由500欧元上涨至2000欧元/人,附属申请人150欧/人,18周岁以下可免申请费,由希腊移民局收取
3.永居制卡费: 永居制卡费是16欧元/人,由希腊移民局收取,在申请时支付
美国的特殊人才移民EB1A移民申请条件
1.在其领域内,曾获得行业性、全国(或国际)性奖项;
2.媒体对本人工作情况及成就有过报道;
3.是本领域专业协会的会员或专业协会或行业协会任职;
4.担任评审,对同领域其它人员的工作或项目、作品进行评审;
5.在其领域内做出了独创性的贡献(如专利、新技术、新工艺、新方法等);
6.在所属行业领域的国内/国际刊物、期刊或其它媒体上发表过学术文章或作品,如论文、书籍等;
7.演艺类,有地区性或国家(国际)级演出、展出、画展或其他公共展示活动等;
8.在重要专业机构或团体担任主要职务;
9.在相关领域,申请人的薪资、报酬或待遇高于从业平均水平薪资;
10.在表演或艺术上获得商业成功(如具有拍卖收入或票房收入)。
11.行业细分领域内的优秀企业的股东,企业年营业额超RMB5亿;
以上条件符合三个以上者可被认定为杰出人才。一、基本费用:
1. 移民服务费:人民币30万元;
2. 综合服务费:美元3万元(含美国律师费、专家顾问费、安家服务费等);
还有亨瑞移民做的EB5投资移民,申请条件:
主申请人需年满14周岁
证明申请人有足够的资金(可包括配偶的资产,继承、赠与、博彩也被认可)
通过合法文件,证明资金的合法来源
身体健康,无犯罪记录
配偶及不超龄子女可随同(子女年龄要求:申请递交时年龄+排期时间(目前为0)21周岁)
1.投资费用:
目前,美国投资移民要求的投资费用是50万美元,5年后会返还。
2.申请签证费用(以移民局的收费标准为准)
) I-526投资移民绿卡:US$1,435(每一案件,全家)
2) DS-230移民签证费:US$400(每人)
3)I-829解除绿卡条件:US$2,930(每一案件,全家)
4) Biometric 其它家属指纹费:US$80(每人)
3.其它费用:
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