在希腊买房能移民吗现在（希腊买房移民的利与弊）

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希腊买房移民听说要涨价，现在有没有确切的涨价时间，现在办理是多少钱啊？

希腊买房移民新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。亨瑞移民投资人在涨价区域只要满足以下两点要求，将不受涨价政策影响，即可投资25万欧元房产并获得永居身份：

签署房产预售合同或买卖合同，并在2023年4月30日前预付至少为房产购买价格10%的资金

在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请“黄金签证”

如果出于任何原因投资者无法完成交易，那么即使在4月30日之后也可以通过签署购买另一处房产的合同来完成投资“黄金签证”程序。

“黄金签证”将在提交申请和证明文件后的两个月内签发。

除了涨价细则，希腊移民局最近还公布了两项和移民有关的新政策：

认可海牙POA

希腊买房移民划算吗?

希腊买房移民划算。

1、政策利好。

希腊投资买房其实好处比较多，“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点，其战略位置十分重要。

2、抄底良机。

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。

3、宜旅宜居。

希腊是个环境十分优美的国家，相对比国内环保工作的滞后，人满为患的生存环境、就业不理想的现状，希腊完善的社会福利，优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产，就可以安静的享受生活，过上坐拥如画风景的美丽人生。

希腊购房移民申请流程是什么，现在行动还能赶上25万欧的投资额吗？

目前抓紧时间办理，还能赶上，其实，希腊购房移民基本相当于“一人买房送全家户口”，移民步骤相对比较简单，亨瑞移民办理常规流程如下：

1. 服务协议签署：签署移民服务协议

2. 考察选房：准备签证资料，申请希腊旅游签证，赴希腊选房

3. 购房：签署律师授权书，签署购房意向书/购房合同，预付定金

4. 房产支付及过户：按协议支付购房款，律师协助办理过户手续

5. 移民申请：准备移民材料，律师递交移民申请

现在申请希腊移民条件高不高？我买房资金的来源等有要求吗？

不高，办理希腊购房移民非常简单：

1. 低门槛：只需购买25 万欧元以上房产

2. 无移民监：无居住要求

3. 性价比高：一人投资，三代移民

4. 审理速度快：6个月即获永居身份

5. 要求简单：无资金证明、语言、体检和学历的要求

6. 欧盟及申根国成员：畅游26 个申根国

7. 社会福利：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%

8. 环境优越：依山傍海，气候宜人，环境清洁舒适，生活成本低，人均寿命世界名列前茅

希腊买房移民的利与弊

亨瑞移民讲解一下移民希腊的优势与弊端都是什么呢？

一、优势

追求性价比的人——投资金额低，性价比高

1) 所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有购房移民国家中要求最低的。

2)没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求。只有希腊买房移民，是绝对没有任何，哪怕一天移民监的要求（更换居留时需要入境更新生物信息）。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。

3)一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

看中教育的人——跳板欧洲名校

希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方，除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。

相较英国学校的开学时间，希腊整体入学要晚上一年，孩子在六岁的时候开始读小学，在希腊当地小学一般称为demotiko，至于小学之前的教育，有更多的选择方式。小学阶段持续六年，之后就会进入中学教育阶段，中学的前三年称之为gumnasio，后三年则称为lykeion。

对于移民希腊申请者而言，比较担心的一个问题在于语言，因为希腊的官方语言非英语，但是英语在希腊学校是必修课，每周至少有两个小时的课程，这个还仅仅是在公立学校。如果孩子入读国际学校或者私立学校的话，基本都会用英语授课了。所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的，走在大街上，不懂希腊语?没关系，英语完全可以畅通无阻!

希腊学校的日常上课时间和英国几乎一致，通常分为三个学期，绝大多数的学校从早上八点一刻开始，一直持续到下午一点半到两点之间。而且希腊的国际学校费用不高，不仅可以选择以后入读欧美大学，更是可以回国以华侨生的身份参加考试，比之在国内全家一起为高考而奋斗，以华侨生身份考入重点大学会更轻松一些。

注重投资的人——投资收益性价比高

当下办理希腊移民的申请者中，会分为两类人，一类是移民之后基于教育，生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。那么，当下的希腊，房产投资潜力大吗?

1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊，自4月起降低了国际游客入境要求，使得旅游业浴火重生，需求又重新上涨。

不喜欢束缚的人——移民不移居，来去自由

“我们不会在欧洲长住，只想拿到身份后去度假。等小孩要上学的时候，我才会考虑过去陪他念书，但我先生还是要在国内，打理生意。那这样还能移民吗？”常常有投资者这样询问。

想移民，却又不想有移民监的限制，希望能够自由地往返移民国和家乡。那当仁不让要选希腊。希腊移民无移民监，一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了，而且可以一次性拿到五年的永居卡，之后只需五年更换一次即可。

如果您还渴望自由通行，可以选择希腊。由于希腊是申根国家，是欧盟的重要的成员国之一，因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序，就可以在欧洲有商业往来，并且可以在欧洲取得自由旅行的权利。

二、弊端

任何一个移民项目都是有优势，也有弊端，对于希腊移民来说，同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢?

希腊移民之后不能工作

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

希腊移民不能获得一些社会福利

只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。

要有情怀和热爱，要有知识和头脑，要有帮手和资源，要有体魄和精力，还要等运气，这就是解决在希腊买房能移民吗现在的重点！好了，以上就是关于在希腊买房能移民吗现在的具体分享啦。你还对此有其他不同的做法吗？欢迎评论区分享给我们哟。咱们我们下期见。

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