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投资移民希腊买房合适吗现在还能买吗(希腊买房移民的利与弊)

2023-01-04 04:35:26    536 次   作者:尤安寒    在线咨询

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希腊购房移民申请流程是什么,现在行动还能赶上25万欧的投资额吗?

目前抓紧时间办理,还能赶上,其实,希腊购房移民基本相当于“一人买房送全家户口”,移民步骤相对比较简单,亨瑞移民办理常规流程如下:

1. 服务协议签署:签署移民服务协议

2. 考察选房:准备签证资料,申请希腊旅游签证,赴希腊选房

3. 购房:签署律师授权书,签署购房意向书/购房合同,预付定金

4. 房产支付及过户:按协议支付购房款,律师协助办理过户手续

5. 移民申请:准备移民材料,律师递交移民申请

越来越多的人选择移居海外生活,希腊购房移民有哪些好处呢?

1.性价比高欧洲性价比高买房获绿卡。

2.投入信用额度低只需25万欧买房,一步到位得到绿卡。

3.无居所规定得到绿卡以后没有任何定居规定。

4.欧洲征收率低只需3%交易税,每一年0.1-0.7%房地产税,欧洲低购房税。

5.房价低希腊房产总市值比经济困境前减幅近50%,经济转暖,房子价格回暖空间很大。

6.申报规定简易不用证实文凭、管理心得、自有资金及其常规体检。

1、利好政策

希腊这一国家发展战略手机微信特别重要,近些年经济的高速发展十分迅速,并且中国和希腊2个国家签署了战略合作协议的协议书,在一定程度上推动了其经济的高速发展,的房产价钱升高了许多,发展潜力是非常大的,展现上涨的态势。

2、股票抄底好时机

近些年,因为经济困境,是希腊房产接到很大影响,一直以来,处在低洼地状态,因而在一定程度上,有一定的发展潜力。经济住进了恢复,因而希腊的房地产业具有非常好的方式,的房产价格是不断攀升,因而如今购买房产,是最好的时机,根据买房能够移民投资,获得希腊身份,同时还可以获得盈利,一举两得。

3、宜旅适居

希腊的有着优美的环境并且经济十分比较发达,完备的社会福利制度,并且生活品质非常高,吸引了大批的移民投资人员。希腊的风景也十分的唯美,并且不仅有着位的特色美食,是全球公认度假旅游国家。希腊这一国家是欧盟的国家,根据选购使用价值高过25万欧元房地产,便可以全家人开展移民投资。

希腊买房移民的利与弊

亨瑞移民讲解一下移民希腊的优势与弊端都是什么呢?

一、优势

追求性价比的人——投资金额低,性价比高

1) 所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元,是所有购房移民国家中要求最低的。

2)没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格,即使是欧洲买房移民国家,也或多或少都有每年少至几天,多至十几天的要求。只有希腊买房移民,是绝对没有任何,哪怕一天移民监的要求(更换居留时需要入境更新生物信息)。很多申请者甚至连买房,签署POA都是国内进行,只登陆一次打指模拿蓝纸,连永居卡都是从希腊寄过来。

3)一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中,只有希腊是一次性的五年永居卡模式,其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

看中教育的人——跳板欧洲名校

希腊是一个气候环境极为优异,十分适合定居生活的地方,除此之外,对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言,这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。

相较英国学校的开学时间,希腊整体入学要晚上一年,孩子在六岁的时候开始读小学,在希腊当地小学一般称为demotiko,至于小学之前的教育,有更多的选择方式。小学阶段持续六年,之后就会进入中学教育阶段,中学的前三年称之为gumnasio,后三年则称为lykeion。

对于移民希腊申请者而言,比较担心的一个问题在于语言,因为希腊的官方语言非英语,但是英语在希腊学校是必修课,每周至少有两个小时的课程,这个还仅仅是在公立学校。如果孩子入读国际学校或者私立学校的话,基本都会用英语授课了。所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的,走在大街上,不懂希腊语?没关系,英语完全可以畅通无阻!

希腊学校的日常上课时间和英国几乎一致,通常分为三个学期,绝大多数的学校从早上八点一刻开始,一直持续到下午一点半到两点之间。而且希腊的国际学校费用不高,不仅可以选择以后入读欧美大学,更是可以回国以华侨生的身份参加考试,比之在国内全家一起为高考而奋斗,以华侨生身份考入重点大学会更轻松一些。

注重投资的人——投资收益性价比高

当下办理希腊移民的申请者中,会分为两类人,一类是移民之后基于教育,生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资,顺便拿一个身份。那么,当下的希腊,房产投资潜力大吗?

1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显,房产价格也随着水涨船高。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊,自4月起降低了国际游客入境要求,使得旅游业浴火重生,需求又重新上涨。

不喜欢束缚的人——移民不移居,来去自由

“我们不会在欧洲长住,只想拿到身份后去度假。等小孩要上学的时候,我才会考虑过去陪他念书,但我先生还是要在国内,打理生意。那这样还能移民吗?”常常有投资者这样询问。

想移民,却又不想有移民监的限制,希望能够自由地往返移民国和家乡。那当仁不让要选希腊。希腊移民无移民监,一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了,而且可以一次性拿到五年的永居卡,之后只需五年更换一次即可。

如果您还渴望自由通行,可以选择希腊。由于希腊是申根国家,是欧盟的重要的成员国之一,因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序,就可以在欧洲有商业往来,并且可以在欧洲取得自由旅行的权利。

二、弊端

任何一个移民项目都是有优势,也有弊端,对于希腊移民来说,同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢?

希腊移民之后不能工作

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的,需要其他方面的资金来生活,不过允许自雇方式,说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会,你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

希腊移民不能获得一些社会福利

只能享受一般的免费公立医疗和教育,由于不能受雇当地企业,所以就不能缴纳保险,相比加拿大与澳大利亚这种福利大国,想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。

我看各种宣传说希腊购房移民明年要涨价,现在这个25万买房的项目值得投资吗?

希腊一直都是很多高净值人士关注的移民国家,不但可以拥有第二身份,其房产也同时具备投资价值和升值空间。在希腊可以买到:

1、性价比高的房子,只要购买25万欧或以上的房产,全家三代即可一步到位获得欧盟5年期居留卡。到期后只要房产继续持有,还可永久无条件续卡。

2、唯一“房产+绿卡”组合,欧洲版“购房落户”房产投资有保障固定资产风险低;

3、教育“黄金搭档”可进→欧美名校一键获取;可退→回国名校轻松入读;

4、房产投资性强,世界级投资客众多,房价稳步增长,全球旅游圣地,出租+自住皆可。

希腊购房移民备受追捧,希腊买房到底靠不靠谱?

希腊新政策施行后,希腊买房移民再度变成了移民投资界的焦点,旧法相比旧法提出了确立永居身份、放开永居条件等国家扶持政策,而且旧政顾客一样享有新政策政策优惠。

风景秀丽,倚山傍水,日常生活低成本。气体清洁,健康饮食,生活质量高,平均寿命全球遥遥领先;中希两国外交和民间关联优良,本地民众对中国人友善并给予帮助;希腊做为世界旅游胜地,选购的房产能够租赁盈利,也可以中长线拥有完成增值。

“欧盟国之外的第三国中国公民,在希腊项目投资不得少于25万欧元购买房产,即可领取居留许可。”希腊买房移民最新政策实施后,希腊变成“一人申请办理,三代移民投资”的欧洲我国,希腊买房移民新项目也因为低投资总额、可宣布永居、可带上儿女及爸爸妈妈、房地产可卖掉等众多政策优势,变成欧洲具有吸引力的投资移民项目。

选购25万欧元的房地产,就可以全家人得到希腊永久居留权,等同于在雅典选购一套豪华公寓,或在旅游胜地圣托里尼选购一套海景别墅房,不但可以定居、增值,还可以全家移民。

最先,有关心欧洲移民新政策的朋友都知道,希腊的移民项目门坎是全欧盟性价比之王,由于只需要购买25万欧元或以上的房地产,全家人三代就可以一步到位得到欧盟5年限居留卡。到期后只需房地产继续持有,还可以永久性没有理由续卡。回过头看别的比较热门的欧盟国家移民新政策,可以说各显其能,利与弊皆有。

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