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2013年4月10日,希腊移民新法生效。根据该法,在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后,只要房产不卖,就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快,2个月即可获签。
具体费用包括:
1. 开设税号:
大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。
2. 律师费用:
律师费为总房价(净值)的1%,再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。
3. 公证费用:
签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取:
4. 土地注册费:
该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。
5. 过户费 (Property Transfer Fee):
a 该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别:
6. 增值税(VAT):
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产,需缴纳增值税,免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产,不需付增值税,但是需要付过户费。
以上是标准收费,不过也有例外,像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的,这一点是国内其他公司没有的。
至于希腊移民要求也非常简单,申请人只要满足:
1、主申请人年满18周岁;
2、在希腊购买25万欧元以上的房产;
如果非去希腊也可以选择贷款的方式,成本更低,只需要15w欧元即可,低成本移民希腊,作为跳板,后期再拿到欧盟永居,价值就高了。。。希腊常规购房移民政策,只要是满18周岁的申请人购买25万欧元以上的房产就可以申请移民希腊,获得希腊永居。条件是极为宽松的,投资门槛也是在欧洲投资移民国家中最低,,,
希腊移民好不好也是相对的,【欧深移民】指出满足你需求的,你认为好的就是好的,不满足你需求的,挑出一堆问题的那就是不好的。
先从希腊的这个政策主要是应对国内的经济问题,而现在希腊频频出现很多利好消息,也说明这希腊的经济逐渐在回暖,从投资角度也可以说是很好的抄底时机。获得希腊永居身份,其实就是打开了通往欧洲的大门,27个申根国自由通行,希腊良好的教育、福利等也是移民的优势所在。
希腊投资移民申请条件:
●申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录
●在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产
●购买全家的医疗保险
●无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销
●非欧盟成员国公民
签证性质:
为可续期永久居留签证。每五年续期一次。不能工作,但可以开设公司。
身份维持要求:
主申名下时刻持有一套价值不低于25万欧元的房产。无登陆及居住要求。
受养人:
可以携带配偶及21周岁以下的子女申请;
希腊允许通过购买房地产来实现移民,投资者仅需25万欧元希腊购房,即可获得一家三代希腊永居。满足居住要求后,便可申请希腊国籍,获发欧盟国家护照,成为欧盟公民,享受欧盟公民同等待遇。
申请人要求:
1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求。2. 在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。3. 有至少一次入境希腊的记录。 4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求。5. 无健康证明要求。
办理流程:(一般情况下3个月就能拿到身份)
消费水平低生活没什么压力与国内对比,希腊的物价水平相对性便宜很多,超市里牛乳、吐司面包、荷包蛋等价钱都是在0.5~1.5欧元,假如想购买便宜又新鲜蔬菜水果,还能够直到一周一次的集市上购置。西兰花,油麦菜,白菜,甚至小茴香,家里常见的食材在这儿几乎都可以买到。
依据领域不一样,希腊人每一个月收益少则600-800欧,更多就是1000-3000欧。希腊这般低廉的物价水平促使生活如此简单,每月3000人民币的退休养老金就能在希腊生活得非常舒适,没什么压力。而一样额度在中国的大都市也许都不够压力租金,更不要奢求高质量生活。
希腊人喜爱在家里就餐,她们喜欢围坐在一起快乐地聊着天,阐释着一天中有趣的小故事。一家三口每一个月在希腊的最基本生活花费500欧元足已,而且能吃得蔬菜、肉多、有海产品、有新鲜水果,种类多种多样,营养全面。
自然,如果要在希腊享有小资情调生活其实并不难。只需50欧元就可以享受一顿米其林星级餐厅的四道式晚饭。而一份在国外卖去500人民币的牛排餐在这儿可能就20欧元。
几千年来,希腊人一直遵照传统式,在饮食中摄取很多的蔬菜、水果和豆类食品所组成的粗纤维食物,及其高品质脂肪和蛋白质。除此之外,希腊人喜欢酿制的白酒,每天早晨喝一杯咖啡针对希腊人而言也是必不可少的。
提到希腊食品类,多数人首先想到的可能就是希腊千层面(Pastitso)、穆萨卡(Moussaka)、希腊烤肉卷(Souvlaki)和果干蜜饼(Baklava),其实传统希腊正餐也包括很多的蔬菜,例如Xorta山野菜、长豆角、黄秋葵、大白芸豆、鱼种和少量肉类食品。
针对果腹零食,希腊式饮食也为人们带来了丰富多样的挑选,如酸牛奶、菲达乳酪、橄揽、甜杏仁、核桃仁、纯蜂蜜、无花果树等。这些食物带有优质脂肪,可以帮助身体能够更好地消化吸收。倘若遵照恰当,希腊式饮食的确对人的身体健康都是有全方位的好处。
希腊的正餐含有很多的蔬菜、食用橄榄油、鱼种、禽畜、豆类食品和谷类,倍受追求完美身心健康生活质量人士的青睐。它不仅是一种很好的饮食和生活方法,还能帮助大家降低生病概率和保持健康体重范畴的办法。因而,全球的顶级医生和高级营养师都建议大家将希腊式饮食列入考量标准。
一样的。
城市环境十分环境整洁。希腊是一个旅游圣地,自然景观和人文景观吸引着无数的游人,但是这些地方的生态环境保护非常好,看不见有处处乱扔的垃圾和脏乱差的生活环境,无论在哪里,都是会看到有专业搜集垃圾的地区。被中国各大城市很严重的雾霾天气毒伤已久的中国人,到本地,可能还会有点思念中国灰蒙蒙的气温——在希腊的365天,你几乎找不着一个有雾霾问题的日子。希腊这里,基本上每一户别人全是一栋五六层带电梯的白色小楼,一家一栋。大部分是按人口数量来安排定居状况,若是有多余楼房,很多人都会挑选租赁。
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