投资移民希腊的利弊论文范文（雅思作文利弊类范文）

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希腊买房移民的利与弊

亨瑞移民讲解一下移民希腊的优势与弊端都是什么呢？

一、优势

追求性价比的人——投资金额低，性价比高

1) 所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有购房移民国家中要求最低的。

2)没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求。只有希腊买房移民，是绝对没有任何，哪怕一天移民监的要求（更换居留时需要入境更新生物信息）。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。

3)一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

看中教育的人——跳板欧洲名校

希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方，除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。

相较英国学校的开学时间，希腊整体入学要晚上一年，孩子在六岁的时候开始读小学，在希腊当地小学一般称为demotiko，至于小学之前的教育，有更多的选择方式。小学阶段持续六年，之后就会进入中学教育阶段，中学的前三年称之为gumnasio，后三年则称为lykeion。

对于移民希腊申请者而言，比较担心的一个问题在于语言，因为希腊的官方语言非英语，但是英语在希腊学校是必修课，每周至少有两个小时的课程，这个还仅仅是在公立学校。如果孩子入读国际学校或者私立学校的话，基本都会用英语授课了。所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的，走在大街上，不懂希腊语?没关系，英语完全可以畅通无阻!

希腊学校的日常上课时间和英国几乎一致，通常分为三个学期，绝大多数的学校从早上八点一刻开始，一直持续到下午一点半到两点之间。而且希腊的国际学校费用不高，不仅可以选择以后入读欧美大学，更是可以回国以华侨生的身份参加考试，比之在国内全家一起为高考而奋斗，以华侨生身份考入重点大学会更轻松一些。

注重投资的人——投资收益性价比高

当下办理希腊移民的申请者中，会分为两类人，一类是移民之后基于教育，生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。那么，当下的希腊，房产投资潜力大吗?

1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊，自4月起降低了国际游客入境要求，使得旅游业浴火重生，需求又重新上涨。

不喜欢束缚的人——移民不移居，来去自由

“我们不会在欧洲长住，只想拿到身份后去度假。等小孩要上学的时候，我才会考虑过去陪他念书，但我先生还是要在国内，打理生意。那这样还能移民吗？”常常有投资者这样询问。

想移民，却又不想有移民监的限制，希望能够自由地往返移民国和家乡。那当仁不让要选希腊。希腊移民无移民监，一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了，而且可以一次性拿到五年的永居卡，之后只需五年更换一次即可。

如果您还渴望自由通行，可以选择希腊。由于希腊是申根国家，是欧盟的重要的成员国之一，因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序，就可以在欧洲有商业往来，并且可以在欧洲取得自由旅行的权利。

二、弊端

任何一个移民项目都是有优势，也有弊端，对于希腊移民来说，同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢?

希腊移民之后不能工作

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

希腊移民不能获得一些社会福利

只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。

移民希腊有哪些优势？这又存在哪些劣势呢？

移民希腊有哪些弊端和优势呢？众所周知，希腊一直以来就是个非常受欢迎的旅游国家，希腊景色优美，景点众多，每年前往希腊的游客数不胜数，生活环境绝对是非常棒的。而且希腊买房移民政策宽松，只需要购买价值不低于25万欧元的房产即可全家移民，优势福利众多。

一、移民希腊优势

1、移民政策好

一人办理手全家移民，包括合法配偶、21岁以下子女和申请人及配偶的父母共同移民希腊。

2、生活质量高

希腊是地中海气候，气候宜人，全年温度变化不大，日照充足，是人们定居生活和游玩的天堂。由于当地工业基础较为薄弱，因此受污染程度较小，人们生活的环境非常宜居。

3、免签申根国家

境外人士持有希腊永居身份，能够免签进入其它欧洲申根国家。不需要任何申请材料或者等待签证获批时间，非常快速。

4、无移民监

很多人购买希腊房产，是为了投资目的，移民希腊不用在当地生活，不仅获得了房产增值，也获得了房租收益，一举两得。

5、社会福利丰厚

持有希腊永居卡，能够享受性价比高的社会医疗福利。申请人子女也可以接受一流的教育质量，享受免费的公立教育。

二、移民希腊弊端

1、移民不能在当地工作

人们移民希腊不能在当地工作，很多人为了能够在当地养活自己，选择将房子出租或者选择个体经营，开办公司。

2、沟通存在语言障碍

虽然希腊是英语和希腊语双语言国家，但是在日常沟通中还是以希腊语居多，因此人们的沟通肯定会存在问题。

为什么那么多人选择希腊，希腊移民到底值不值得呢？

希腊是欧洲联盟的成员，最主要的货币是欧。希腊的生活成本费一般比很多别的欧洲我国低30％，但希腊的当地平均收入也比较低。可是，社保率也小于欧盟平均，因而住在这里以当地工资工作的外籍人仍将可以走向舒心的生活。在希腊，尤其是在并没有进口税的罗得岛，食用油价格极其划算，就生活成本费来讲，这比其他很多欧洲我国都很好。

近些年，申请办理项目投资移民的人是越来越多，这使得中国人移民的激情不断上涨，。在这些移民人员中，她们大部分挑选移民的主要原因关键是为了子女的教育，中国父母都是那样，期待给子女造就一个良好的教育自然环境，不计入一切成本费。

也不是说国内教育不太好，仅仅在国外入学的少年儿童数量较多，因此并不是每个孩子都能体验到最完备的教育网络资源。此外，灌输式的教育也会影响到孩子的健康发展，毁坏小孩天生的好奇心，相比下国外的更重视小孩实践的教育方法是一种更加好的上学方法。

之前就有专家表示，移民是解决小孩教育的最佳方案之一，家长们移民是为了改进子女的教育自然环境。现阶段，希腊移民现行政策比较宽松，移民希腊还可以享受欧盟会员国教育的特殊待遇，这让中国许多家长无法言喻。

希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民如何？适不适合中国人？今天为大家带来希腊购房移民指南--希腊移民的利与弊。下面文章由移民专家整理，希望能帮助到您。

希腊购房移民相对利好：

1）门槛低，投资少（仅需25万欧元）；

2）一人投资，全家三代移民；

3）无需提供资金来源，无学历语言要求；

4）审理速度快，办理过程仅需2-3个月；

5）无移民监，无任何登陆和居住要求；

6）投资收益率达2-5%;

7）子女入学六年，18岁前即可申请入籍；

8）居留自由出行欧洲26个申根成员国；

9） 孩子可以免费享受公立教育；

10）无双重征税，消费水平低于欧洲他国；

11）希腊全民英语普及程度很高；

12）希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二；

13）中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好；

14）受债务危机影响数年，希腊现行房价已跌到谷底，是抄底的好时机；

15）希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。

希腊购房移民相对弊端：

1.不能工作和独立注册公司；

2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。

2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。

除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。

同样的居留许可权也适用于投资者的家人，例如配偶和21岁以下的子女。根据该规定，该项目将更有利于投资者，因为它将子女年龄的限制从18岁放宽至了21岁。同时，新法规也首次允许投资者可以出租其房产，这为投资者提供了一个非常重要的房产利用选项。

希腊购房移民申请资格：

1）主申请人需年满18周岁；

2）可携带配偶及21周岁以下子女一起申请；

3）在希腊购买净值25万欧元以上的房产；

4）身体健康。

希腊购房移民申请流程：

1）考察房产，开立银行账户，税号办理，签订律师授权协议；

2）办理房产手续，准备移民材料；

3）与开发商签订购房合同；

4）获得购房合同后，办理土地转让合同；

5）递交移民申请，获得希腊绿卡。

购房费用及其他基本税费：

最低房产投资额25万欧元；

其他所需要支付的税费总共大约7-8%左右，其中包括：

a）房产交易税3%（新房的房产增值税为16%或23%）

b）土地注册费：约0.55%;

c）公证费：约1.2%;

d）律师费：1%-1.5%;

希腊移民有哪些好处跟坏处呢？

移民希腊有以下好处：

1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多

2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简单成功率高

3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育

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