希腊购房移民好不好申请签证呀（希腊购房移民爆出问题）

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希腊买房申请容易吗？条件是什么？

如果买家条件比较富裕的话，希腊买房申请挺容易的。条件主要是年满十八周岁，无任何犯罪记录，且在希腊购买价值二十五万欧元的房产。

2013年4月，希腊议会通过了一项“投资移民促进法”，规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。

去希腊买房抄底，捷径还是陷阱，需要仔细甄别

这几年，原本不是移民目的地的希腊，凭借其宽松的移民政策吸引了不少投资人，其湛蓝色的爱琴海水、舒适的居住环境让不少人心驰神往。更令不少人心动的是，25万欧元只不过相当于人民币172万。这个价钱在国内一线城市已经很难买到一套称心如意的房子了。

然而，虽然在很多投资移民机构的眼里，希腊买房移民政策很优惠，投资潜能巨大，但是围绕希腊移民新政的激烈讨论却从未停止过。

大家在纠结希腊新政究竟是“捷径”还是“陷阱”。有观点认为，希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高，并且可以实现一人投资，全家三代移民欧洲的愿望。

但也有疑虑者认为，希腊是“太差钱”才会进一步放开移民政策，希腊经济形势萧条，并非理想的海外投资地。更重要的是，希腊的这份永久居留许可并不能在希腊工作，也不能享受当地人的社保。

其实，对精明的投资者而言，希腊“买房赠户口”项目最大的吸引力不是希腊的永久居留权，而是申根国家的永久居留权。这一点，恰恰是很多人忽略的。

希腊是26个申根协定成员国，法国、德国、西班牙、荷兰等欧洲发达国家都是申根成员国。众所周知，1995年正式签署的申根协议核心内容是申根成员国之间取消边境控制。也就是说，任何人只要能进入申根成员国，就可以在其它任何申根国内任意旅行，而不受任何边境检查。

因此你如果获得了希腊政府所发放的永久居留权，就意味着你可以在任何一个申根成员国内永久居留。只要你喜欢，一份希腊的永久居留许可可以让你在法国、瑞士、德国、荷兰、瑞典、挪威等其他25个申根成员国永久居住。

不过希腊政府的此举引发了不少欧洲国家的批评，认为希腊政府其实是在“贱卖国籍”，可能会危及申根成员国的安全。大部分申根国家过去一直是严格控制外国人获得自己的永久居留权。不过对希腊这样的国家，政府欠下的债务都可以违约，外界的批评显然无法改变他的既定政策。

事实上，现在欧洲经济的整体环境不佳，类似希腊这样“贱卖国籍”做法的国家还包括葡萄牙、西班牙等国，只不过希腊的门槛是最低的，其它欧洲国家的门槛至少也要50万欧元。

为了能招揽更多的发展中国家“土豪”，希腊从2013年正式推出这项政策以来，已经多次修改，总的趋势是越来越宽松。如最初的法案中，购房的外国人只能获得一份5年的居留权，每五年续一次，今年最新的政策是明确了永久居留权。

买房时要注意以下事项

1、房屋采光

2、配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3、开放商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、房屋所在地发展潜力

关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米。

5、房型

户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

6、交房流程

交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的。

为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

参考资料来源人民网-希腊副部长中国个人及企业购房即可移民希腊

希腊购房移民申请条件

申请条件

主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁)；

在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数)；

购买全家的医疗保险。

项目优势

高性价比欧洲性价比高，购房获绿卡；

投资额度较低仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡；

无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求；

审批速度快希腊移民流程简单，审批速度快，快至3个月就可办理完毕；

身份含金量高希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

申请要求简单无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

如何办理希腊移民签证

法律分析1、免费评估，评估合格签订服务协议。

2、递交签证申请，按使馆要求准备文件。

3、领馆审核文件，获发一次性考察签证，约2周左右获签。

4、申请人赴希腊考察房产，选购房产。

5、见律师，签署委托书及相关购房文件。

6、开设银行账户和税号。

7、回国，准备打款事宜。

8、准备居留签证申请文件。

9、递交移民申请，2个月左右获居留签证。

法律依据《中华人民共和国护照、签证条例》

第一条 中华人民共和国护照是发给中国公民出、入国境和在国外的身份证件。

护照分为外交护照、公务护照和普通护照（普通护照分因公普通护照和因私普通护照）。颁发护照机关根据需要也可以颁发代替护照的其它证件。

第二条 中华人民共和国签证是中国公民和外国人出、入、通过中国国境的许可证明。

签证分为外交签证、公务签证和普通签证。

第三条 颁发护照、签证的机关，在国内是外交部和外交部、公安部授权的机关；在国外是中国的外交代表机关、领事机关和外交部授权的机关。

因公出国人员的护照，由外交部或外交部授权的机关办理。因私事出国人员的护照、签证，由公安部授权的机关办理。

希腊移民签证如何办理

1、办理希腊签证市场价格应该需要1300人民币的样子！10工作日可以受理出来！

2、在那里办理签证？这个要视乎您的户籍在那里？通常来说北方户籍客人都在北京受理，南方的在上海！

3、要出示工作在职证明、经济能力证明

4、不需要担保人

5、一般来说银行存款最低是需要5万人民币，这个越多越好，越有利于签证，但是不能一次性存一笔大数目。

6、停留期由签证官决定，通常情况下15天是有的！

移民希腊好不好？

1、所需投资较少

移民的成本肯定是首先要考虑的因素，如果花费太多，而得到的身份优势又不多，这样的亏本生意肯定是没人愿意做的。对于希腊这个国家而言，所需费用还是低的，即使在一众推出买房移民的欧洲国家中，希腊的25万欧元同样是最低。此外，主申买房，配偶，未成年子女以及经济不独立的父母都可以一同拿到身份，平均下来无疑是非常合适的。

2、只需投资，无需别的条件

不同于传统国家，比如加拿大，澳大利亚，美国等，除了满足投资要求之外，往往还需要工作经验，语言成绩，经商能力证明等。不过，买房移民希腊的话，只需购置符合要求的房产，然后提供无犯罪记录即可，其它方面没有任何要求。在续签身份的时候，只要房产不出售，则身份可以一直续签。

3、审理速度较快，且没有拒签案例

希腊移民申请方式简单，所需材料也不多，因此审理速度非常的快。在办理人事不多的时候，最快的申请者一个星期就拿到了蓝纸，一个月内就拿到了永居卡。不过，随着希腊移民申请者的爆发性增长，相当多申请者需要等待一年左右的时间才能拿到身份。好在，随着审理流程的加速，以及政策采取的分流措施效果显现，当前的等待时间又开始减少，一般需要6个月左右的时间就能拿到身份。

4、无移民监，续卡也无需满足居住要求

希腊买房移民政策还有一个非常显著的优势，那就是没有任何移民监的要求，申请者拿到身份之后可以一天都不在希腊居住，续签身份的时候只需保证投资房产不出售即可，不需满足居住条件的要求。当然，如果申请者想入籍的话，则需要参加语言考试，熟悉希腊的社会历史，风土人情等，而且十年内居住时间不少于七年。

5、身份优势明显

持有希腊的永居卡，申请者可以自由前往任意申根国，无需额外办理签证。此外，如果满足条件入籍之后，那么身份优势将更加明显，不仅可以在欧盟成员国内自由定居，工作，生活，还可以免签前往全世界众多国家，比如美国等。

6、享受优异的社会福利和待遇

一般来说，如果不纳税的话，只能享受公立教育和公立医疗，如果想拿到更多的社会福利和待遇，比如养老金等，则必须纳税。此外，如果子女有入学的需求，那么当地的一些国际学校也是非常优异的，非常值得选择，学费相较国内要便宜的多。

7、房产投资收益可观

希腊房产市场一片欣欣向荣，对于投资者而言，当前是入场的不错时机。很多申请者的买房的时候会多买几套用于出租，从而可以获得丰厚的出租收益。当然，一切的前提是要买到性价比高的房产，如果买到的房子价格本来就远高于市场价，那么想获得收益则是很难的一件事。

希腊购房移民好不好申请签证呀的问题就为大家讲解完了，其实希腊购房移民好不好申请签证呀并不难，难的是自己不能去克服困难，能够坚持下去等等，这是很多人都需要去克服的问题。这篇文章没有过多关于希腊购房移民好不好申请签证呀的理论，从简单的开始说起，你只需要认真按攻略上的指导，就能轻松地达到你想要的结果！

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